$1,290,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Portuguese »

Descubra uma extraordinária oportunidade "turnkey" para possuir um restaurante autônomo totalmente renovado no coração do Condado de Dutchess, perfeitamente posicionado para o sucesso na próspera cena gastronômica do Vale do Hudson. Este impressionante edifício de um único nível, com 3.236 pés quadrados, foi meticulosamente transformado, oferecendo assentos para 100 convidados em vários espaços de jantar convidativos, além de uma área de bar estilosa e assentos adicionais ao ar livre sob um amplo pátio coberto para refeições ao ar livre na primavera, verão e outono. Ao entrar pela acolhedora porta dupla, você se depara com uma sala de jantar principal ampla e iluminada, onde os hóspedes são recebidos por um bar sofisticado e acesso direto ao pátio coberto para uma transição perfeita entre os ambientes interno e externo. Uma segunda sala de jantar generosamente dimensionada oferece flexibilidade para grupos maiores, enquanto uma sala de jantar privada íntima cria o cenário perfeito para eventos especiais, celebrações e eventos com bufê memoráveis. Um longo corredor conecta três banheiros públicos bem equipados e oferece acesso secundário conveniente ao pátio. A cozinha é enorme e aguarda sua personalização, permitindo que o novo proprietário desenhe o layout perfeito para seu conceito culinário. O ambiente está equipado com um sistema de ventilação comercial e encanado para pias ao longo das paredes. Os espaços de apoio incluem um banheiro dedicado para funcionários, despensa e salas mecânicas, todos organizados de maneira a maximizar a eficiência. Abaixo, um porão completo abriga novos sistemas HVAC multi-zonais, um sistema de filtragem de água e oferece amplo espaço de armazenamento seco para manter as operações funcionando sem problemas. Lá fora, vários estacionamentos amplos fornecem espaço suficiente para clientes e funcionários, um ativo raro e valioso que elimina preocupações com estacionamento. A localização é tudo, e este endereço prime de Wingdale oferece visibilidade e acessibilidade imbatíveis na muito frequentada Old State Route 22, a poucos segundos da Route 22 e a momentos da Route 55 — o principal corredor que conecta Nova York à fronteira de Connecticut. A menos de um quilômetro de distância, a estação de trem Wingdale Metro North oferece deslocamentos fáceis para Manhattan, atraindo habitantes da cidade em busca de escapadas de fim de semana e experiências autênticas no Vale do Hudson. Cercado pelas encantadoras cidades de Dover, Pawling, Millbrook, Amenia e Millerton ao norte, sul e oeste, e pelas pitorescas comunidades de Connecticut de New Milford, Kent, Gaylordsville e Sherman a leste, o restaurante está situado na encruzilhada de um mercado vibrante e afluente, ansioso por uma gastronomia excepcional. Seja qual for a sua visão, um destino sofisticado de farm-to-table, um animado gastropub de cerveja artesanal ou um sofisticado espaço para eventos, esta propriedade pronta para mudança oferece a tela, infraestrutura e localização imbatível para concretizar seus sonhos gastronômicos. O potencial de financiamento pelo proprietário pode fazer deste um investimento verdadeiramente raro e atraente. Agende sua visita privada hoje e entre em um futuro repleto de possibilidades.

ID #‎	933993
Ano de construção	1937
Impostos (por ano)	$5,880
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Parcial

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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