$1,450,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Spanish »

Descubre una extraordinaria oportunidad llave en mano para ser propietario de un restaurante independiente completamente renovado en el corazón del condado de Dutchess, perfectamente situado para el éxito en la próspera escena gastronómica del Valle de Hudson. Este impresionante edificio de una sola planta y 3,236 pies cuadrados ha sido meticulosamente transformado, ofreciendo asientos para 100 invitados en varios espacios de comedor acogedores, además de una elegante área de bar y asientos adicionales al aire libre bajo un amplio patio cubierto para cenar al aire libre en primavera, verano y otoño. Pasa a través de la acogedora entrada de doble puerta hacia un brillante y expansivo comedor principal, donde los invitados son recibidos por un sofisticado bar y acceso directo al patio cubierto para un flujo interior-exterior sin interrupciones. Un segundo comedor de generosas dimensiones proporciona flexibilidad para grupos más grandes, mientras que un íntimo comedor privado establece el escenario para eventos especiales memorables, celebraciones y eventos catering. Un largo pasillo conecta tres baños públicos bien equipados y ofrece un acceso secundario conveniente al patio. La cocina es enorme y espera tu personalización, permitiendo al nuevo propietario diseñar la distribución perfecta para su concepto culinario. El espacio está equipado con un sistema de ventilación comercial y cuenta con plomería para fregaderos a lo largo de las paredes. Los espacios de apoyo incluyen un baño dedicado para el personal, despensa y cuartos mecánicos, todos dispuestos de manera reflexiva para una máxima eficiencia. Abajo, un sótano completo alberga sistemas HVAC de múltiples zonas completamente nuevos, un sistema de filtración de agua y ofrece abundante almacenamiento seco para mantener las operaciones funcionando sin problemas. Afuera, múltiples amplios estacionamientos proporcionan amplios espacios para clientes y personal, un activo raro y valioso que elimina las preocupaciones por el estacionamiento. La ubicación lo es todo, y esta prime dirección en Wingdale ofrece visibilidad y accesibilidad inmejorables en la transitada Old State Route 22, a solo segundos de la Ruta 22 y a momentos de la Ruta 55, el corredor principal que conecta Nueva York con la frontera de Connecticut. A menos de una milla de distancia, la estación de tren de Metro North de Wingdale ofrece desplazamientos sin esfuerzo a Manhattan, atrayendo a los habitantes de la ciudad que buscan escapadas de fin de semana y experiencias auténticas en el Valle de Hudson. Rodeado por los encantadores pueblos de Dover, Pawling, Millbrook, Amenia y Millerton al norte, sur y oeste, y las pintorescas comunidades de Connecticut de New Milford, Kent, Gaylordsville y Sherman al este, el restaurante se encuentra en la encrucijada de un mercado vibrante y adinerado ansioso por una gastronomía excepcional. Ya sea que visualices un destino de alta cocina de farm-to-table, un animado gastropub de cerveza artesanal, o un sofisticado lugar para eventos, esta propiedad lista para mudarse proporciona el lienzo, la infraestructura y la ubicación inmejorable para darle vida a tus sueños restauranteros. El potencial de financiamiento por parte del propietario puede hacer de esto una inversión verdaderamente rara y convincente. Programa tu tour privado hoy y adéntrate en un futuro lleno de posibilidades.

ID #‎	933993
Año de construcción	1937
Impuestos (por año)	$5,880
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Parcial

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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