Bem-vindo ao 321 East 45th Street, Unidade 11H, um encantador cooperativa aninhado no coração de um bairro vibrante! Esta charmosa residência tipo estúdio oferece uma mistura harmoniosa de conforto e estilo no 11º andar de um prédio bem conservado, pós-guerra. Com amplas vistas abertas e luz incrível que captura o horizonte em constante evolução, esta casa é realmente uma descoberta especial. A unidade possui um layout de um nível cuidadosamente projetado em ótimas condições, complementado por um sistema de refrigeração duplo, através da parede, para mantê-lo confortável durante todo o ano. Esta unidade foi recentemente pintada e tem um banheiro novíssimo. A cozinha tem um tamanho perfeito e até possui uma janela! 3 amplos armários complementam esta maravilhosa unidade! Pisos de parquet por toda parte estão como novos.

Embora instalações para lavadora/secadora não sejam permitidas, a conveniência de um porteiro em meio período acrescenta à gama de comodidades do prédio, garantindo privacidade e assistência quando você precisa. Para os amantes de animais de estimação, você ficará feliz em saber que este lar amigável para animais aceita gatos e pets de até 30 lbs. E quando você estiver pronto para relaxar, o deslumbrante terraço do prédio oferece um espaço convidativo para desfrutar do panorama da cidade. Aproveite a fantástica localização, com fácil acesso ao transporte público, parques locais, opções de refeições e compras que tornam a vida na cidade muito fácil. Sua oportunidade de explorar esta propriedade convidativa e bem situada está a apenas um telefonema de distância. Agende uma visita hoje e visualize seu futuro neste lindo refúgio urbano!

O 321 East 45th Street, (The Sands) é um prédio cooperativo de média altura que foi construído em 1960 como um prédio de aluguel, depois convertido em cooperativa em 1984. O edifício consiste em 14 andares com 109 unidades. Atualmente, o prédio conta com um porteiro em meio período das 16:00 às 00:00 diariamente e um superintendente residente. As características incluem 2 elevadores, uma lavanderia central, um terraço comum com vista para a cidade e o rio, e armazenamento privado. Esta cooperativa permite pied-a-terres, animais de estimação, garantidores e presentes. A sublocação é permitida após 2 anos de residência.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.