Bem-vindo ao 321 East 45th Street, Unidade 11H, um encantador cooperativa localizado no coração de um bairro vibrante! Esta charmosa residência estúdio oferece uma mistura harmoniosa de conforto e estilo no 11º andar de um prédio bem conservado, pós-guerra. Com ótimas vistas abertas e uma luz incrível que captura o skyline em constante evolução, esta casa é verdadeiramente uma descoberta especial. A unidade apresenta um layout de um único nível bem projetado, em ótimo estado, complementado por um sistema de refrigeração dupla através da parede para mantê-lo confortável durante todo o ano. Esta unidade foi recém-pintada e possui um banheiro novinho em folha. A cozinha tem um tamanho perfeito e até possui uma janela! 3 amplos armários completam esta maravilhosa unidade! Os pisos de parquet em todo o espaço estão como novos.

Embora instalações de lava-secas não sejam permitidas, a conveniência de um porteiro em meio período acrescenta-se à variedade de comodidades do edifício, garantindo privacidade e assistência quando necessário. Para os amantes de animais de estimação, você ficará feliz em saber que esta moradia amiga dos animais acolhe gatos e pets de até 30 lbs. E quando você estiver pronto para relaxar, o deslumbrante terraço do edifício oferece um espaço convidativo para desfrutar do panorama da cidade. Aproveite a localização fantástica, com fácil acesso ao transporte público, parques locais, opções de refeições e compras que tornam a vida na cidade uma brisa. Sua oportunidade de explorar esta propriedade convidativa e bem situada está apenas a uma ligação de distância. Agende uma visita hoje e visualize seu futuro neste belo refúgio na cidade!

321 East 45th Street, (The Sands) é um prédio de cooperativa de médio porte que foi construído em 1960 como um edifício para aluguel, e convertido para cooperativa em 1984. O edifício consiste em 14 andares com 109 unidades. Atualmente, o edifício conta com um porteiro em meio período das 16:00 às 00:00 diariamente e um superintendente morador. As características incluem 2 elevadores, uma lavanderia central, um terraço comum com vistas da cidade e do rio e armazenamento privado. Esta cooperativa permite pied-a-terres, animais de estimação, fiadores e presentes. Subarrendamento é permitido após 2 anos de residência.

Há uma taxa de avaliação de $12,30 por mês até janeiro de 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.