Agora oferecemos três anos de encargos condominiais pagos pelo patrocinador em todas as residências de 1 e 2 quartos com preço inferior a US$ 3 milhões, imposto sobre mansões pago pelo patrocinador em todas as residências de 2 quartos com preço de US$ 3 milhões ou mais, além de um crédito de US$ 10.000 para design em todos os contratos assinados até 30 de setembro de 2026. Ocupação imediata. Residências-modelo no local já disponíveis para visita mediante agendamento. Consulte a equipe de vendas para obter mais detalhes.

Com vista para o Porto de Nova York e o Downtown Brooklyn, no coração do histórico Dumbo, a Residência 18D é uma espetacular residência de um quarto. Com 795 pés quadrados de área interna e tetos de até 11 pés de altura, este lar combina perfeitamente luxo e praticidade. O hall de entrada, com um amplo armário para casacos, conduz à cozinha aberta e à área de estar/jantar, definidas pela atenção aos detalhes em todos os ambientes.

Nossa cozinha impecavelmente planejada, projetada pela Workstead, combina detalhes requintados com materiais sofisticados. A cozinha personalizada apresenta uma ilha tipo península com bancadas e backsplashes em placas de pedra Fior di Bosco com acabamento embutido, armários e marcenaria em bordo raked, ferragens em níquel acetinado e eletrodomésticos Gaggenau de última geração. A área aberta de estar/jantar é valorizada por amplas janelas voltadas para o sul.

O quarto principal conta com dois closets. O banheiro principal também pode ser acessado pela área social principal e apresenta paredes, piso e bancadas em pedra Agglo Ceppo polida, além de uma penteadeira dupla personalizada de bordo branco com ripas, puxadores dos armários em níquel acetinado, torneira instalada sobre a bancada e controles em carvalho. Um closet discretamente localizado, equipado com lavadora e secadora LG, completa esta oferta excepcional.

Olympia é uma interpretação moderna de seu entorno. Erguendo-se imponente no coração do histórico Dumbo, Olympia oferece vistas amplas do porto banhado pelo sol e do skyline de Lower Manhattan a partir do ponto mais elevado do bairro. Com exteriores cuidadosamente concebidos pela Hill West Architects e interiores projetados pela Workstead, as 76 residências refletem uma sensação de escala e ritmo, além de uma paleta de cores e materiais fundamentada no patrimônio marítimo e industrial da orla de Dumbo. Olympia foi projetado para maximizar o conforto e a praticidade, oferecendo mais de 38.000 pés quadrados de serviços e comodidades internas e externas distribuídos por 3 níveis.

O nível Garden abriga nossas comodidades no térreo. Por meio de um pátio de entrada privativo, um porte-cochère contemporâneo conduz a um vestíbulo protegido e ao lobby do edifício, com pé-direito triplo. O lobby, com serviço completo, apresenta uma escultura de Jacob Hashimoto e paredes de janelas do piso ao teto. Ao lado do lobby fica o lounge privativo do jardim, perfeito para ler um livro enquanto se aprecia o Gair Gardens, paisagisticamente projetado pela MPFP. Localizado no nível inferior do edifício, The Club é dedicado à diversão e ao fitness, com lounge de jogos, bar, pista de boliche de duas raias, academia de última geração, estúdio de spinning, academia de boxe, vestiários privativos e uma sala de recreação infantil com tema marítimo. O nível Bridge de Olympia está localizado no 10º andar e oferece diversas comodidades internas e externas dedicadas à recreação e ao relaxamento. Entre os recursos estão uma piscina interna de 60 pés para natação, comodidades de bem-estar, juice bar, piscina externa de 58 pés e hidromassagem, cabanas, áreas para churrasco, playground e parque aquático infantil inspirados em navios, além de uma quadra de tênis em tamanho oficial com vista para a Ponte do Brooklyn, Lower Manhattan e além. Os serviços adicionais incluem estacionamento privativo no local, disponível para aluguel ou compra, porteiro e concierge 24 horas, sala de encomendas com armazenamento refrigerado, bicicletário e depósitos residenciais privativos disponíveis para compra.

Patrocinador: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; o patrocinador não faz nenhuma declaração nem oferece garantias, exceto conforme possa estar estabelecido no plano de oferta protocolado junto ao Departamento de Direito do Estado de Nova York. Os termos completos da oferta constam de um OP disponível com o patrocinador. Processo nº CD20-0174 do Departamento de Direito do Estado de Nova York. Oportunidade Igual de Moradia. Coexclusivo.

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment. Please inquire with the sales team for more details.

Overlooking the New York Harbor and Downtown Brooklyn in the heart of historic Dumbo, Residence 18D is a spectacular one-bedroom residence. Offering 795 SF of interior space and ceiling heights up to 11' this home perfectly combines luxury and convenience. The foyer with a large coat closet leads into an open kitchen and living/dining area defined by attention to detail throughout.

Our impeccably tailored, Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. The custom kitchen features a peninsula island with inlaid Fior di Bosco stone slab countertops and backsplashes, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances. The open living/dining space is enhanced by oversized south-facing windows.

The primary bedroom is complemented by dual closets. The primary bathroom is also accessible from the main living area and features Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel cabinetry pulls, deck-mounted faucet and oak controls. A discreetly located closet featuring LG washer & dryer completes this exceptional offering.

Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With thoughtful exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground-floor amenities. Through a private entry court, a contemporary porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportunity. Co-exclusive.