Ocupação Imediata. Residências modelo no local agora disponíveis para visitação com agendamento.

Apresentando a Residência Duplex 10E. Com tetos que atingem até 5,5 metros, esta residência de dois quartos e dois banheiros e meio oferece um terraço privativo de 23,6 m². Ao entrar, o hall de entrada apresenta o espaço de estar iluminado e de altura dupla. A cozinha projetada pela Workstead, impecavelmente elaborada, combina detalhes requintados com materiais ricos. Com uma ilha de cozinha imponente, composta por uma laje de pedra Fior di Bosco embutida e bordas chanfradas, armários de maple em ângulo e marcenaria combinados com hardware em níquel escovado e eletrodomésticos de última geração da Gaggenau, a cozinha se revela uma parte integral da generosa área de estar e jantar aberta, com janelas grandes que dão para o terraço privativo.

Discretamente localizada ao lado do hall, a suíte master é complementada por dois amplos closets, e um banheiro privativo com paredes, pisos e bancadas de pedra Agglo Ceppo polida, controles de chuveiro em níquel escovado, uma banheira independente, e uma pia dupla branca de maple com prateleiras personalizadas, torneiras montadas no deck e controles de carvalho.

O nível inferior é finalizado com um lavabo apresentando uma pia pedestal refinada em pedra St. Laurent africana com acabamento polido e bordas chanfradas, um espelho oculto atrás de venezianas de madeira, e paredes revestidas em maple branco.

No nível superior, encontrando os tetos altos do espaço de estar abaixo, um escritório privado e um segundo quarto aguardam. O banheiro secundário incorpora piso em azulejos de mosaico, banheira embutida com acessórios em níquel escovado, pia personalizada em maple com detalhes nas bordas e um armário de remédios espelhado redondo. Um armário de lavanderia oculto com lavadora e secadora LG completa a oferta.

Criado por mãos cuidadosas e mentes atentas. Olympia é uma interpretação moderna de seu entorno. Elevando-se do coração do histórico Dumbo, Olympia oferece vistas expansivas do porto ensolarado e do horizonte de Lower Manhattan a partir do ponto mais alto do bairro. Exteriores projetados pela Hill West Architects e interiores pela Workstead, as 76 residências refletem uma sensação de escala e ritmo, e uma paleta de cores e materiais que é fundamentada na herança marítima e industrial do calçadão de Dumbo. Olympia é projetada para maximizar o conforto e a conveniência, com mais de 3.500 m² de serviços e amenidades internas e externas distribuídas em 3 níveis.

O nível do jardim apresenta nossas comodidades no térreo. Através de um pátio de entrada privativa, um porte-cochère recebe você em um vestíbulo protegido, e no lobby de tripla altura do edifício. O lobby totalmente servido possui uma escultura de Jacob Hashimoto e paredes de janelas do chão ao teto. Ao lado do lobby está o lounge do jardim privado com vista para os Jardins Gair paisagísticos do MPFP. Localizado no nível inferior do edifício, O Clube é dedicado à diversão e ao fitness, completo com um lounge de jogos, bar, boliche de duas pistas, centro de fitness de última geração, estúdio de spinning, academia de boxe, vestiários privados e uma sala de jogos para crianças com tema marítimo. O nível Bridge de Olympia, no 10º andar, oferece uma variedade de comodidades internas e externas dedicadas à recreação e relaxamento. As características incluem uma piscina de 18 metros coberta, amenidades de bem-estar, uma piscina externa de 17,6 metros e hidromassagem, cabanas, áreas de churrasco, parque infantil inspirado em navios e parque aquático, e uma quadra de tênis de tamanho integral com vista para a Ponte do Brooklyn, Lower Manhattan e além. Serviços adicionais incluem estacionamento privativo no local à venda, porteiro e concierge 24 horas, sala de pacotes com armazenamento refrigerado, armazenamento para bicicletas e armazenamento residencial privado disponível para compra.

Patrocinador: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; O patrocinador não faz representações ou garantias exceto conforme pode ser estabelecido no plano de oferta arquivado no Departamento de Lei do Estado de Nova York. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível pelo patrocinador. Arquivo do Departamento de Lei do Estado de Nova York No. CD20-0174. Igualdade de Habitação.

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. Please inquire with the sales team for more details.

Introducing Duplex Residence 10E. With ceilings up to 18', this two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers a 255 SF private terrace. Upon entry, the foyer opens to the light-filled, double-height living space. The tailored Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. Featuring a statement island with inlaid Fior di Bosco stone slab and chamfered edges, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances.

Off the foyer, the primary suite offers two large walk-in closets & an en-suite bathroom with Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, brushed nickel shower controls, a freestanding soaking tub, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets, and oak controls.

On the lower level, the powder room features a refined pedestal vanity in African St. Laurent stone with a honed finish and chamfered edges, a hidden mirror behind wood shutters, and white maple-clad walls.

On the upper level, meeting soaring ceilings of the living space below, a den & secondary bedroom await. The secondary bathroom incorporates mosaic tile flooring, undermount tub with brushed nickel fixtures, custom vanity in maple with edge detail and a round mirrored medicine cabinet. A concealed laundry closet with LG washer & dryer completes the offering.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. Exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through a private entry court, a porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia, on the 10th floor, offers a variety of indoor & outdoor amenities for recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. NYS Department of Law File No. C