Características do Imóvel e Visão Geral do Edifício

O apartamento 922 é um charmoso estúdio com belas vistas laterais para o East River, a Freedom Plaza e Long Island City. Este apartamento confortável, silencioso e, ao mesmo tempo, iluminado tem tudo o que você precisa como pied-à-terre, caso viaje muito, ou como um lar aconchegante para criar raízes em um edifício e bairro históricos fascinantes. Há muitas opções caso você queira reformá-lo.

Políticas de Propriedade e Residência
• Permitida a copropriedade
• Doações permitidas
• Aceitam-se fiadores
• Os pais podem comprar para os filhos
• Permitido o uso como pied-à-terre
• Necessário apresentar candidatura ao conselho administrativo
• Permitido financiamento de até 80%
• Permitida a sublocação
• NÃO é permitido fumar

Política para Animais de Estimação
• Gatos são permitidos
• Cães não são permitidos

Características do Apartamento
• Dois armários para armazenamento
• Unidade PTAC embutida na parede
• A taxa de manutenção cobre aquecimento, água e eletricidade
• Cama Murphy com armários laterais
• Ar-condicionado portátil de janela
• Micro-ondas incluído
• Bancadas de granito
• Piso de tábuas de carvalho
• Geladeira de meio tamanho
• Escrivaninha removível

Detalhes do Edifício

Datado de 1929, este imóvel histórico em estilo neogótico destaca-se por sua fachada elaboradamente projetada e por um suntuoso saguão com vitrais artísticos e ricos detalhes em madeira escura. O edifício beneficia-se de uma localização privilegiada em Midtown Manhattan, em uma rua tranquila arborizada, diretamente em frente ao Tudor City Park and Garden, de propriedade privada.

Comodidades
• Porteiro em período integral
• Terraço na cobertura com vistas panorâmicas de Midtown
• Lavanderia
• Bicicletário

Os moradores também têm acesso a um centro de fitness completo no edifício vizinho, Windsor Tower, disponível mediante planos mensais ou de longo prazo.

Destaques da Vizinhança

Situado no coração de Midtown, o imóvel fica próximo ao distrito comercial e à agitada cena gastronômica das First e Second Avenues. A Grand Central Station, nas proximidades, garante transporte conveniente por toda a cidade de Nova York. Nos edifícios vizinhos, há uma churrascaria, uma charmosa cafeteria e uma agência dos correios. A Organização das Nações Unidas fica a poucos quarteirões, assim como o NYU Langone Hospital.

Taxa de Transferência
• Taxa de transferência de 3%, paga pelo vendedor

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller