Inwestycja w trzy mieszkania na wolnym rynku z potencjałem rozwoju

Klasyczna kamienica na Brooklynie, położona przy pełnej drzew, mieszkalnej ulicy w sercu Bushwick. Budynek przy 224 Weirfield Street został niedawno odnowiony i jest dobrze utrzymany. Ma trzy kondygnacje i zgodnie z przepisami obejmuje trzy lokale mieszkalne, oferując różnorodną przestrzeń, dochód oraz długoterminowy potencjał.

W budynku znajdują się trzy mieszkania wynajmowane na zasadach rynkowych, każde z własnym układem i charakterem:

**Poziom ogrodu:** trzypokojowe mieszkanie z jedną łazienką, osobnym wejściem z poziomu ulicy, przestrzenią biurową i prywatnym ogrodem.
**Drugie piętro:** trzypokojowe mieszkanie z jedną łazienką i wygodnym, otwartym układem.
**Trzecie piętro:** przestronne mieszkanie z czterema sypialniami, jedną łazienką i dwoma świetlikami.

W pełnej piwnicy znajdują się zmodernizowane instalacje techniczne, pralnia, wspólna przestrzeń do przechowywania oraz duża powierzchnia o różnorodnym potencjalnym zastosowaniu.

Budynek oferuje około 3 180 stóp kwadratowych powierzchni, stoi na działce o wymiarach 20 na 100 stóp i obejmuje około 1 220 stóp kwadratowych praw do dodatkowej zabudowy. Nieruchomość daje inwestorom możliwość uzyskiwania już teraz wysokiego dochodu, a także zwiększenia przychodów i wykorzystania przyszłych możliwości.

Obecnie nieruchomość generuje około 132 600 USD rocznego przychodu brutto z najmu. Wszystkie trzy mieszkania są wynajęte.

W pobliżu parku Irving Square Park, zaledwie trzy przecznice od stacji metra Halsey Street na linii L. Lokalizacja łączy kameralny charakter dzielnicy z dogodnym dojazdem, lokalnymi kawiarniami i tętniącym życiem Bushwick.

W razie pytań lub aby umówić się na zwiedzanie, prosimy o kontakt.

A Three-Unit Free Market Investment opportunity with Room to Grow

A classic Brooklyn townhouse, Located on a tree-lined residential block in the heart of Bushwick, 224 Weirfield Street is a recently updated - well kept three-story building configured as a Legal three-family property, offering a versatile mix of space, income, and long-term potential.
The property features three free-market apartments, each with its own layout and appeal: Garden Level: A three-bedroom one bathroom apartment with a separate street-level entrance, office space and private garden. Second Floor: A three-bedroom one bath apartment with a comfortable, open layout. Third Floor: A spacious four-bedroom one bath apartment offering two skylight windows
The full Basement has updated mechanicals , Laundry room, common storage area , with vast space that can have versatile uses
With approximately 3,180 square feet of building area, a 20-by-100-foot lot, and approximately 1,220 square feet of available air rights, this property offers investors an opportunity to enjoy in place high income plus explore income growth and future possibilities.

The property is currently generating approximately $132,600 in gross annual rental income, with all three apartments leased.

Set near Irving Square Park, just three blocks from the Halsey Street L train, the location combines neighborhood character with convenient access to transportation, local cafés, and the vibrant Bushwick scene.


Please contact for more questions or to set up a tour