Wyjątkowa nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu w sercu uwielbianej dzielnicy Ditmas Park. Budynek przy 1118 Cortelyou Road ma trzy kondygnacje i mieści dobrze prosperujący, działający lokal usługowy na parterze oraz dwa przestronne, dwupokojowe mieszkania — jedno na drugim, a drugie na trzecim piętrze. To połączenie tworzy atrakcyjną inwestycję, zapewniającą kilka źródeł dochodu i elastyczność dzięki obecności zarówno lokalu komercyjnego, jak i mieszkań.

Tym, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość, jest jej wyjątkowe położenie w okolicy. Ditmas Park to jedna z najbardziej urokliwych dzielnic mieszkaniowych Brooklynu, znana z zielonych, obsadzonych drzewami ulic, okazałych zabytkowych domów i silnego poczucia wspólnoty. Tuż za progiem Cortelyou Road stanowi doskonały miejski kontrapunkt — tętniący życiem, przyjazny pieszym ciąg handlowo-gastronomiczny pełen restauracji, kawiarni, barów, sklepów, lokalnych firm i miejsc spotkań mieszkańców.

Całoroczny targ Cortelyou Greenmarket nadaje okolicy kolejny wymiar, a okoliczne ulice oferują eklektyczny wybór lokali gastronomicznych, sklepów, rozrywek i codziennych udogodnień. Budynek i lokal usługowy na parterze są oferowane łącznie i można je nabyć wyłącznie jako pakiet.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i szczegóły dotyczące działalności, w tym jej funkcjonowania i finansów, prosimy o kontakt.

Dla inwestora, przedsiębiorcy lub właściciela poszukującego nieruchomości z charakterem i potencjałem dochodowym, 1118 Cortelyou Road oferuje niezwykle atrakcyjne połączenie: dobrze prosperującą firmę, dwa mieszkania oraz lokalizację przy jednej z najbardziej tętniących życiem ulic handlowych Brooklynu — a wszystko to w wyjątkowo przyjaznej do życia dzielnicy Ditmas Park.

A distinctive mixed-use opportunity in the heart of beloved Ditmas Park. 1118 Cortelyou Road is a three-story property offering an established and successful ground-floor business together with two spacious two-bedroom apartments, one on the second floor and one on the third. The combination creates an appealing investment with multiple income streams and the flexibility that comes with both commercial and residential space.

What truly sets this property apart is its exceptional neighborhood setting. Ditmas Park is one of Brooklyn's most charming residential enclaves, celebrated for its leafy, tree-lined streets, grand historic homes, and strong sense of community. Just outside your door, Cortelyou Road provides the perfect urban counterpoint-a vibrant, walkable shopping and dining corridor filled with restaurants, cafés, bars, shops, local businesses, and neighborhood gathering places.

The year-round Cortelyou Greenmarket adds another dimension to the neighborhood, while the surrounding blocks offer an eclectic mix of dining, shopping, entertainment, and everyday conveniences. The building and the ground-floor business are being offered together and may only be purchased as a package.

Please inquire for additional information and specific details regarding the business, including its operations and financials.

For an investor, entrepreneur, or owner looking for a property with character and income potential, 1118 Cortelyou Road offers an unusually compelling combination: an established commercial business, two residential apartments, and a location on one of Brooklyn's most vibrant neighborhood shopping streets-all in the wonderfully livable setting of Ditmas Park.