Witamy przy 269 Marlborough Road — oto wyróżniający się, wolnostojący dom w stylu Colonial Revival, zbudowany w 1920 roku i usytuowany przy malowniczej, obsadzonej drzewami ulicy w obrębie zabytkowej enklawy Beverley Square West w Victorian Flatbush. Ta okazała, legalnie przystosowana do zamieszkania przez dwie rodziny rezydencja, pełna historycznego charakteru i architektonicznego kunsztu, stanowi wyjątkową okazję do odrestaurowania i nowej interpretacji niezwykłego fragmentu mieszkaniowej historii Brooklynu.

Już od chwili przybycia nie sposób nie zauważyć imponującej prezencji domu. Wyrazista czerwona fasada, dostojne klasycystyczne kolumny, misternie wykonane detale architektoniczne oraz rozległy, zadaszony, dwukondygnacyjny ganek tworzą niezapomniane pierwsze wrażenie, przywołując epokę, w której domy projektowano z naciskiem na kunszt wykonania, monumentalność i elegancki styl życia.

Wnętrze kryje niezwykły zbiór oryginalnych detali architektonicznych, opowiadających historię trwałego charakteru domu. Piękne witrażowe okna, drewniane podłogi z dekoracyjnymi intarsjami, oryginalne elementy stolarki i wykończenia, eleganckie drzwi kieszeniowe, ozdobne gzymsy i listwy, zabudowane szafki, dekoracyjne panele ścienne, sufity z blachy oraz reprezentacyjna klatka schodowa z oryginalnymi poręczami nadają wnętrzom ciepło i autentyczność historyczną, coraz trudniejsze do odtworzenia.

Wnętrze wyróżniają przestronne proporcje i elastyczny układ. Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się eleganckie pokoje dzienne i jadalnie, przestronne kuchnie, liczne sypialnie oraz dodatkowe, wielofunkcyjne pomieszczenia, które można z wyczuciem dostosować do współczesnego stylu życia. Trzecie piętro oferuje niezależny układ mieszkalny z własną kuchnią, częścią dzienną i jadalną, sypialniami oraz łazienką, zapewniając elastyczność w przypadku zamieszkania wielopokoleniowego lub możliwość korzystania z funkcji legalnego domu dwurodzinnego. Wykończona piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń rekreacyjną i użytkową.

Rezydencja oferuje około 4 189 stóp kwadratowych powierzchni na trzech kondygnacjach nadziemnych, uzupełnionych dodatkową powierzchnią piwnicy i rozległymi terenami zewnętrznymi. Nieruchomość położona jest na działce o wymiarach około 50 na 75 stóp i oferuje wyjątkową skalę oraz elastyczność, a także prywatny podjazd zapewniający wygodne parkowanie poza ulicą.

Przestrzenie zewnętrzne są równie niezwykłe. Rozległy, zadaszony ganek frontowy oraz imponujący taras na drugim piętrze stanowią idylliczne miejsca do wypoczynku, przyjmowania gości lub podziwiania otaczających koron drzew. Za domem rozciąga się bujny, zaciszny ogród z dojrzałą roślinnością, wijącymi się kamiennymi ścieżkami i ozdobnymi stawami z karpiami koi, tworząc spokojną prywatną oazę, jakich rzadko można doświadczyć w mieście.

Nieruchomość znajduje się w obrębie Beverley Square West Historic District i otoczona jest architektonicznym pięknem oraz pełnymi zieleni ulicami mieszkalnymi, dzięki którym Ditmas Park stał się jedną z najbardziej cenionych dzielnic Brooklynu. Okolica słynie ze wspaniałych domów wiktoriańskich i rezydencji w stylu Colonial Revival, oferując wyjątkowe poczucie historii i spokoju, uzupełnione przez tętniące życiem kawiarnie, restauracje, sklepy specjalistyczne i lokalne udogodnienia wzdłuż Cortelyou Road. Położona w pobliżu stacja metra Beverley Road, obsługująca linie B i Q, zapewnia wygodny dojazd do Downtown Brooklyn i Manhattanu.

To niezwykła przestrzeń dla kolejnego rozdziału swojej historii. Nieruchomość oferowana jest w ramach sprzedaży majątku spadkowego i sprzedawana wyłącznie w stanie istniejącym („as-is”). 269 Marlborough Road zaprasza wymagającego nabywcę z wizją, który tchnie nowe życie w tę naprawdę wyjątkową nieruchomość. Niezależnie od tego, czy celem będzie przywrócenie jej pierwotnego splendoru, stworzenie wyjątkowej rezydencji wielopokoleniowej, czy też nowa aranżacja przestronnych wnętrz z myślą o nowoczesnym stylu życia, możliwości są równie urzekające jak sam dom.

Możliwości nabycia rezydencji o takim charakterze architektonicznym, historycznej autentyczności i imponującej skali w sercu Ditmas Park stają się coraz rzadsze.

Uwaga: Nieruchomość jest sprzedawana w stanie istniejącym („as-is”) w ramach sprzedaży majątku spadkowego. Niektóre zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu zostały wirtualnie uporządkowane i cyfrowo zmontowane na potrzeby prezentacji, dlatego mogą nie odzwierciedlać rzeczywistego pro

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro