$200,000 - 263B Meacham Avenue, Elmont, NY 11003｜MLS# 1065038

Property Description « Polish »

Gotowa do przejęcia restauracja na sprzedaż – atrakcyjna lokalizacja w Elmont
Adres: 263B Meacham Ave, Elmont, NY 11003
Cena ofertowa / odstępne: dostępne na życzenie
Rodzaj nieruchomości: lokal handlowy / restauracja
Powierzchnia lokalu: 1 200 stóp kw. (plus dostęp do tylnego podwórza)
Czynsz podstawowy: 4 200 USD / miesiąc

Podsumowanie
Wyjątkowa okazja do przejęcia w pełni działającej i rentownej restauracji przy 263 Meacham Ave w Elmont w stanie Nowy Jork. Lokal znajduje się w gęsto zaludnionej okolicy. Ten biznes gotowy do przejęcia generuje wysokie, stabilne przychody, dysponuje bogatym wyposażeniem i osiąga wyjątkowo wysokie marże na żywności. Idealna propozycja dla właściciela prowadzącego działalność osobiście lub uznanej marki restauracyjnej, która chce rozszerzyć działalność na w pełni wyposażony lokal w hrabstwie Nassau i sprawnie rozpocząć działalność.

Najważniejsze dane finansowe
* Przychód brutto tygodniowo: 15 000–20 000 USD
* Przychód brutto miesięcznie: 60 000–80 000 USD
* Tygodniowy koszt żywności / zapasów: ok. 1 500 USD (ok. 7,5–10% kosztu własnego sprzedaży)
* Status: rentowna działalność (raporty z systemu POS i potwierdzenie sprzedaży dostępne na życzenie)

Koszty operacyjne i media
* Czynsz: 4 200 USD / miesiąc
* Energia elektryczna: ok. 700 USD / miesiąc
* Gaz: ok. 100 USD / miesiąc
* Woda: ok. 170 USD (rachunek wystawiany kwartalnie)

Najważniejsze atuty i wyposażenie w cenie
* Gotowa do przejęcia: całe obecne wyposażenie i aktualne zapasy są wliczone w cenę odstępnego wynoszącą 200 000 USD.
* Rozbudowany system wentylacyjny: duży okap o długości 60 stóp, przystosowany do obsługi urządzeń kuchennych o dużej wydajności.
* Chłodzenie i przechowywanie:
* Chłodnia z wejściem
* Mroźnia z wejściem
* 2 zamrażarki skrzyniowe
* Przestrzeń na zewnątrz: wydzielona część tylnego podwórza objęta umową najmu.
* Godziny otwarcia: obecnie lokal działa 12 godzin dziennie

MLS#‎	1065038
Rok budowy	1961
Podatki (rocznie)	$14,102
Pociąg	1.6 miles: "Stewart Manor"
	1.8 miles: "Floral Park"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.