*Dzień otwarty w niedzielę po wcześniejszym umówieniu (ze względu na podróże związane z weekendem Maratonu Nowojorskiego). Prosimy o kontakt z agentem prowadzącym ofertę w celu zarezerwowania indywidualnego terminu oglądania.
*Budynek kondominium przyjazny inwestorom — bez konieczności uzyskania zgody zarządu!

Witamy w wyjątkowo przestronnym, jednopokojowym apartamencie typu condo, położonym w pożądanej części D budynku. To bardzo atrakcyjny układ, który właściciele sąsiednich lokali często przekształcali w mieszkanie dwupokojowe.

Już od wejścia uwagę przyciągają wysokie okna odbijające widok rosnących na zewnątrz drzew, dzięki czemu można odnieść wrażenie, jakby las wkroczył prosto do salonu.

W apartamencie odnowiono drewniane podłogi. Duże okna wychodzące na północ zapewniają doskonałe naturalne oświetlenie, a osobna jadalnia gwarantuje wygodę. Miejsca do przechowywania jest wyjątkowo dużo — do dyspozycji są 4 duże szafy.

W sypialni mieści się łóżko typu king-size i duża szafa z podwójnymi drzwiami. Sąsiadująca z nią łazienka została niedawno wyremontowana i wykończona w nowoczesnym stylu. Znajdują się w niej nowa szafka z umywalką, nowoczesne oprawy oświetleniowe oraz nowa lustrzana szafka Madison.

Kuchnia ma małe okno zapewniające doskonałą wentylację — rozwiązanie rzadko spotykane w miejskich apartamentach.

Budynek:
240 East 46th Street to prestiżowy budynek kondominium z pełną obsługą, położony przy cichej, zadrzewionej ulicy mieszkalnej, w samym sercu dzielnicy Turtle Bay. Mieszkańcy mają do dyspozycji udogodnienia najwyższej klasy, w tym całodobową obsługę portiera, nadzorcę mieszkającego w budynku, pralnię, przechowalnię rowerów oraz prywatne komórki lokatorskie.

Lokalizacja:
Niezrównana wygoda w Midtown East. W kilka minut można dotrzeć do Grand Central Terminal (linie metra 4, 5, 6, 7 i S) oraz stacji 53rd Street (linie E, M i 6), co pozwala sprawnie dojechać w dowolne miejsce.

• Fitness i dobre samopoczucie: kilka przecznic od klubów Equinox (E 44th), NYSC i YMCA.
• Udogodnienia w okolicy: liczne restauracje, przytulne kawiarnie, sklepy renomowanych marek oraz delikatesy. Kultowa restauracja Sparks Steak House znajduje się na tej samej ulicy, do tętniącej życiem Serafiny można dojść w zaledwie 3 minuty, a siedziba Organizacji Narodów Zjednoczonych oddalona jest o 5–8 minut spacerem.

*Do podstawowych opłat miesięcznych doliczana jest opłata w wysokości 209 USD na fundusz ulepszeń kapitałowych. Będzie ona obowiązywać do 2027 roku.*
*Uwaga: niebieska poświata widoczna na zdjęciu okna to światło słoneczne odbijające się od tymczasowej niebieskiej plandeki na rusztowaniu sąsiedniego budynku, a nie odbicie błękitnego nieba.*

*Open House by Appointment this Sunday (to accommodate NYC Marathon weekend travel). Please contact listing agent to schedule a dedicated viewing slot.
*Investor Friendly condo building, No board approval!

Welcome to this exceptionally spacious one-bedroom Condo, in the building’s coveted D-line, a highly desirable layout that neighboring owners have often converted into a two-bedroom.
As soon as you step inside, the tall windows catch the reflection of the trees outside, making it feel as though the forest has stepped right into the living room.
The apartment features freshly refinished hardwood floors, large north-facing windows that bring in excellent natural light, and a dedicated dining area. Storage is exceptionally generous with 4 large closets.

The king-sized bedroom features a large double closet, while the nearby bathroom has been newly renovated with modern finishes, a brand-new vanity, modern light fixtures, and a new Madison mirrored cabinet.

The kitchen is equipped with a small window for excellent ventilation, a feature rarely found in city apartments.
The Building:
Located on a quiet, tree-lined residential street in the heart of Turtle Bay, 240 East 46th Street is a premier, full-service condominium. Residents enjoy top-tier amenities including a 24-hour doorman, a live-in superintendent, central laundry facilities, bike storage, and private storage units.
The Location:
Unmatched Midtown East convenience. You are just minutes away from Grand Central Terminal (4, 5, 6, 7, and S trains) and the 53rd Street Station (E, M, and 6 trains), making any commute seamless.
• Fitness & Wellness: Blocks from Equinox (E 44th), NYSC, and the YMCA.
• Neighborhood Amenities: Surrounded by vibrant restaurants, cozy coffee shops, premier retail shopping, and gourmet food markets. The iconic Sparks Steak House is right on your block, the lively Serafina is just a 3-minute walk away, and the United Nations is a brief 5-to-8-minute stroll from your front door.
*Base monthly fees are subject to an additional $209 capital improvement assessment. This assessment runs through 2027, *
*Please note: The blue light seen in the window photo is simply sunlight bouncing off temporary blue scaffolding tarp on the adjacent building, not a blue sky reflection.