Ponadczasowa przedwojenna elegancja w legendarnym kompleksie Southgate

Rzadka okazja, by stać się właścicielem fragmentu architektonicznej historii Manhattanu! Zaprojektowana przez cenionego architekta Emery’ego Rotha i wybudowana przez firmę Bing & Bing w 1931 roku, ta urokliwa rezydencja z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami przy 434 East 52nd Street uosabia nieprzemijającą elegancję i niezaprzeczalny urok klasycznego, przedwojennego Nowego Jorku.

Przestronne i przytulne mieszkanie 6AB ma dwa czynne kominki opalane drewnem — jeden w salonie, a drugi w głównej sypialni — które tworzą atmosferę ciepła i wyrafinowania, coraz trudniejszą do znalezienia. Dzięki pożądanej ekspozycji południowej i wschodniej naturalne światło przez cały dzień wypełnia mieszkanie, a z drugiej sypialni można podziwiać urokliwy widok na East River.

Ta wyjątkowa rezydencja, położona na terenie słynnego kompleksu Southgate, oferuje wygodę w postaci zarządcy mieszkającego w budynku, całodobowej obsługi portierskiej oraz pięknego wspólnego ogrodu — spokojnej, pełnej zieleni oazy z dala od zgiełku Manhattanu.

Szczególnie atrakcyjnym atutem jest przynależna do mieszkania prywatna komórka lokatorska, która przechodzi na nabywcę bez dodatkowej miesięcznej opłaty.

Southgate to klasyczna nowojorska spółdzielnia mieszkaniowa, ceniona za dziedzictwo architektoniczne, komfortowe warunki życia i spokojne otoczenie.

Uwaga: do lipca 2027 roku obowiązuje miesięczna opłata w wysokości 450,45 USD na pokrycie kosztów ulepszeń kapitałowych. Nabywca ponosi 2-procentowy podatek od przeniesienia własności.

To wspaniała okazja, by poczuć romantyczny urok przedwojennego Nowego Jorku — miejsca, w którym wyjątkowa architektura, przestronne wnętrza i ponadczasowy urok dwóch kominków opalanych drewnem łączą się w jednym niezwykłym domu.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.