NIE WYMAGA ZGODY ZARZĄDU

Wejdź do świata najwyższej elegancji w The Southgate — ikonicznej przedwojennej rezydencji zaprojektowanej w latach 20. XX wieku przez słynnego architekta Emory’ego Rotha. Ten wyjątkowy budynek, będący jednym z najbardziej znanych dzieł Bing & Bing, jest przesiąknięty historią, a jego mury gościły wielu znakomitych mieszkańców Nowego Jorku oraz przedstawicieli świata kultury.

Ta pełna światła, wyjątkowo przestronna rezydencja z jedną sypialnią oferuje niezwykłe połączenie przedwojennej elegancji, imponujących proporcji i nowoczesnego komfortu. Reprezentacyjny hol tworzy wyraźne, wyrafinowane oddzielenie między przestronnym salonem a wydzieloną strefą biurową, zapewniając elastyczny układ idealny zarówno do przyjmowania gości, jak i do współczesnego stylu życia.

Kuchnia z oknem wyposażona jest w sprzęty ze stali nierdzewnej, klasyczne dębowe szafki oraz zapewnia mnóstwo naturalnego światła. Przestronna sypialnia oferuje wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania dzięki trzem dużym garderobom i sąsiaduje z pięknie odnowioną łazienką en suite, wyposażoną w elegancki prysznic typu walk-in, podwójne baterie oraz luksusową, wbudowaną marmurową ławkę.

Do apartamentu przynależy prywatna komórka lokatorska, dodatkowo zwiększająca wygodę tego wyjątkowego domu.

John Lennon z zespołu The Beatles słynnie mieszkał tuż nad tą rezydencją podczas swojego owianego legendą okresu „Lost Weekend”, natomiast sąsiednia enklawa Beekman Place od dawna przyciąga wybitne grono wpływowych osobistości, w tym Johna D. Rockefellera, Arystotelesa Onassisa i Henry’ego Kissingera. Wszystkich przyciągały jej niezrównana prywatność, architektoniczne piękno oraz ponadczasowy urok dawnego Nowego Jorku.

The Southgate to spółdzielnia mieszkaniowa z pełnym zakresem usług i całodobową portiernią najwyższego standardu. Oferuje 24-godzinną obsługę, administratora mieszkającego na miejscu, zarządzanie na miejscu, prywatny ogród z aranżacją krajobrazu i miejscami do siedzenia, rozciągający się niemal na całą długość kwartału, a także pomieszczenia magazynowe, stojaki na rowery i pralnię. Instalacja pralki i suszarki, zakup lokalu typu pied-à-terre, współzakup, przekazanie w darowiźnie, podnajem (po roku posiadania) oraz posiadanie zwierząt są dozwolone po uzyskaniu zgody zarządu. Dozwolone jest finansowanie kredytem do 80% wartości. Obowiązuje podatek od sprzedaży w wysokości 2%, płacony przez sprzedającego. Miesięczne opłaty obejmują energię elektryczną, wodę i ogrzewanie. Budynek jest podłączony zarówno do Verizon FiOS, jak i Spectrum.

Idealna lokalizacja przy prywatnej, wysadzanej drzewami uliczce bez przejazdu, z widokiem na East River i dostępem — od strony East 53rd Street — do niedawno zmodernizowanej promenady East River Esplanade. Mieszkańcy mogą cieszyć się rzadko spotykanym miejskim azylem z wybiegiem dla psów, wydzielonymi ścieżkami spacerowymi i biegowymi oraz osobną trasą rowerową.

To rezydencja, w której splendor dawnego Nowego Jorku spotyka się z nowoczesnym luksusem, a architektura, historia i kultura wciąż rozbrzmiewają w murach jednego z najbardziej cenionych przedwojennych zabytków Manhattanu.

Należy pamiętać, że obowiązuje miesięczna opłata dodatkowa w wysokości 321,75 USD, naliczana do lipca 2027 roku.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.