Każdego wieczoru słońce zachodzi nad rzeką Hudson, tuż za oknami tej rezydencji sięgającymi od podłogi do sufitu.

Pozwólcie, że przedstawię Residence 35D w Fifteen Hudson Yards: apartament z dwiema sypialniami i dwiema i pół łazienkami, o powierzchni 1 563 stóp kwadratowych, z sufitami o wysokości do 9 stóp i 10 cali oraz otwartym widokiem na rzekę od zachodu.

Przestronny hol wejściowy — rzadko spotykany w apartamentach z dwiema sypialniami — nadaje wnętrzu poczucie eleganckiego przybycia, a następnie prowadzi do salonu, gdzie uwagę przyciągają rzeka i wieczorne światło. W całym apartamencie położono szerokie deski z białego dębu, a otwarta kuchnia została wyposażona w sprzęty Miele i meble na wymiar. Główna sypialnia oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz marmurową łazienkę, a druga sypialnia ma własną łazienkę, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno jako pokój gościnny, jak i domowe biuro. Toaleta dla gości zapewnia prywatność w części sypialnianej podczas przyjęć. Apartament wyposażono również w pralkę i suszarkę LG oraz sterowane elektrycznie rolety we wszystkich pomieszczeniach.

Mieszkanie w Fifteen Hudson Yards oznacza dostęp do 40 000 stóp kwadratowych udogodnień rozmieszczonych na trzech piętrach. Piętro 50. przeznaczono na relaks i dbanie o formę: znajduje się tam basen o długości 75 stóp, jacuzzi, centrum fitness o powierzchni 3 500 stóp kwadratowych prowadzone przez The Wright Fit, studio jogi, prywatne spa z gabinetami zabiegowymi oraz bar kosmetyczny. Piętro 51. stworzono z myślą o spotkaniach i rozrywce — mieszczą się tam prywatne sale jadalne, pomieszczenia do przechowywania i degustacji win, klubowy salon ze stołem bilardowym, sala projekcyjna, salon golfowy oraz centrum biznesowe. Ponad nimi znajduje się Skytop — otwarty salon położony ponad 900 stóp nad miastem, z rozległym widokiem na rzekę Hudson.

Dodatkowym atutem jest ulga podatkowa 421-a, z której budynek korzysta do 2039 roku, dzięki czemu podatek od nieruchomości jest znacznie niższy niż w porównywalnych apartamentowcach.

Mieszkańcy, położonej w sercu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu, mają dostęp do światowej klasy restauracji i nocnego życia, w tym cenionych lokali Estiatorio Milos Hudson Yards i BONDST Hudson Yards, a także kultowego baru Peak. W okolicy znajdują się również luksusowe sklepy w centrum handlowym The Shops & Restaurants at Hudson Yards, spektakularne widoki na panoramę miasta z tarasu Edge oraz Vessel — ikona Hudson Yards. Dojazd poza miasto ułatwia lądowisko dla helikopterów West 30th Street, oddalone o zaledwie kilka minut spacerem.

Od lat pracuję w Hudson Yards, więc mogę powiedzieć o tym apartamencie dwie rzeczy. Jego układ należy do najbardziej funkcjonalnych wśród mieszkań z dwiema sypialniami w tym budynku: prawdziwy hol wejściowy, toaleta dla gości i prywatna łazienka przy każdej sypialni. A cena poniżej 2 000 dolarów za stopę kwadratową jest niższa niż ceny niedawno sprzedanych apartamentów z dwiema sypialniami w tym budynku.

Witamy w Hudson Yards!

Every evening, the sun sets over the Hudson River directly outside this home's floor-to-ceiling windows.

Allow me to introduce Residence 35D at Fifteen Hudson Yards: a two-bedroom, two-and-a-half-bath home of 1,563 square feet with ceilings up to 9'10" and open western river views.

A proper entry foyer, rare in a two-bedroom, gives the home a sense of arrival before opening to the great room, where the river and the evening light take over. Wide-plank white oak floors run throughout, and the open kitchen is outfitted with Miele appliances and custom cabinetry. The primary suite offers generous closet space and a marble bath, while the second bedroom has its own en-suite bath, making it equally suited to guests or a home office. A powder room keeps the bedrooms private when you entertain. The apartment is also equipped with an LG W/D and motorized shades throughout.

Living at Fifteen Hudson Yards means 40,000 square feet of amenities across three floors. The 50th floor is devoted to wellness: a 75-foot swimming pool, whirlpool, a 3,500-square-foot fitness center by The Wright Fit, yoga studio, private spa with treatment rooms, and beauty bar. The 51st floor is for entertaining, with private dining suites, wine storage and tasting rooms, a club room with billiards, a screening room, golf club lounge, and business center. Above it all is the Skytop, an open-air lounge more than 900 feet over the city, with sweeping Hudson River views.

The home also benefits from the building's 421-a tax abatement through 2039, keeping real estate taxes well below comparable condominiums.

Situated at the heart of one of Manhattan's most desirable neighborhoods, residents enjoy access to world-class dining and nightlife, including acclaimed restaurants such as Estiatorio Milos Hudson Yards and BONDST Hudson Yards, as well as the signature bar Peak. The neighborhood also offers luxury retail at The Shops & Restaurants at the Hudson Yards mall, dramatic skyline experiences at the Edge, and finally the Vessel considered the icon of Hudson Yards. For easy access beyond the streets, the West 30th Street Heliport is just minutes away on foot.

Having worked in Hudson Yards for years, I can tell you two things about this home. The layout is one of the most livable two-bedrooms in the building: a real foyer, a powder room for guests, and a private bath for each bedroom. And at under $2,000 per square foot, it is priced below recent two-bedroom sales in the building.

Welcome to Hudson Yards!