Witamy przy 38 West 9th St, apartament 3, w budynku The Portsmouth.

Przy jednej z najpiękniejszych, obsadzonych drzewami uliczek Greenwich Village, tuż przy Lower Fifth Avenue, ten odnowiony apartament z trzema sypialniami i dwoma kominkami opalanymi drewnem łączy architekturę dawnego Nowego Jorku z europejską wrażliwością. Wystarczy wejść do środka, by zgiełk miasta zniknął. Pozostaje apartament, który emanuje spokojem, ma niepowtarzalny klimat i własny charakter.

Zamiast wymazywać ślady przeszłości, podczas starannie przemyślanego remontu zachowano je. Oryginalne drzwi kieszeniowe i okucia wciąż zdobią wnętrze, podobnie jak odrestaurowane elementy stolarki, listwy wokół okien w oryginalnym stylu oraz zabudowy wykonane na zamówienie. Dziesięciostopowe sufity wydają się jeszcze wyższe dzięki okazałym gzymsom, a przez całe mieszkanie biegną lite dębowe parkiety ułożone w jodełkę. Wnętrze sprawia wrażenie, jakby kształtowało się przez lata, a nie zostało wykończone w ubiegłym roku.

Salon i kuchnia doskonale nadają się do przyjmowania gości. Przestronny, elegancki salon skupia się wokół kominka opalanego drewnem z marmurową obudową wykonaną na zamówienie i lustrem zaprojektowanym specjalnie do tego wnętrza. Salon otwiera się na kuchnię z oknami, dzięki czemu goście mogą swobodnie przemieszczać się między tymi pomieszczeniami. Kuchnia została całkowicie odnowiona i wykończona marmurem Calacatta Gold, a jej szafki wykonane na zamówienie mają fronty z Corianu. Centralnym punktem jest duża wyspa, która pełni również funkcję stołu jadalnego i może pomieścić od sześciu do ośmiu osób.

Oświetlenie zaprojektowano równie starannie co architekturę. Oprawy wpuszczane w sufit zapewniają jasne, czyste światło, gdy jest potrzebne. Wieczorem kinkiety, dekoracyjne lampy i podświetlane regały tworzą miękkie, ciepłe plamy światła. Także kuchnia ma przemyślane oświetlenie nastrojowe, dzięki czemu wieczorem staje się częścią domowej przestrzeni, a nie jasno oświetloną strefą roboczą.

Sypialnie, położone w tylnej części mieszkania, są wyjątkowo ciche. Główna sypialnia wychodzi bezpośrednio na dojrzałe drzewa i wyróżnia się odsłoniętą cegłą, wbudowanym łóżkiem oraz szafkami wykonanymi na zamówienie. Przylegają do niej prywatny pokój wypoczynkowy, garderoba i gabinet z własnym kominkiem opalanym drewnem, gzymsami i wielowarstwowym oświetleniem. To pełnowymiarowe, dodatkowe pomieszczenie, idealne do czytania, pracy lub ubierania się, dzięki czemu sypialnia pozostaje prawdziwą oazą spokoju.

Obecnie mieszkanie jest urządzone jako dwusypialniane, jednak prywatny pokój wypoczynkowy można z łatwością przekształcić w przestronną trzecią sypialnię, jak pokazano na alternatywnym planie.

Ośmiokątna sypialnia gościnna ma ściany wykończone panelami i gzymsy, które nadają jej nietypowemu kształtowi wyjątkowego uroku. Zainstalowano tu profesjonalny system Wi-Fi klasy korporacyjnej o wartości 10 tys. dolarów, zapewniający doskonały zasięg. Mieszkanie wyposażone jest również w pralkę i suszarkę.

Budynek The Portsmouth, zaprojektowany w stylu królowej Anny przez Ralpha S. Townsenda w 1882 roku, oferuje całodobową obsługę portiera i zarządcę na miejscu. Do dyspozycji mieszkańców jest także pomieszczenie pocztowe z miejscem na wózki dziecięce oraz wieszakami na ubrania z pralni chemicznej, a także dodatkowa pralnia. Sklepy Citarella i LifeThyme, apteka C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden oraz Washington Square Park znajdują się zaledwie kilka kroków stąd. Stacja PATH przy 9th Street i węzeł metra West 4th są tuż za progiem.

Welcome to 38 West 9th St Unit 3 in The Portsmouth.

On one of Greenwich Village's loveliest tree-lined blocks, just off Lower Fifth Avenue, this renovated three-bedroom home with two wood-burning fireplaces blends old New York architecture with a European sensibility. Step inside and the city falls away. What remains is an apartment that feels quiet, atmospheric and entirely its own.

Rather than stripping away the past, a thoughtful renovation preserved it. Original pocket doors and hardware remain, alongside restored millwork, original-style window moldings and custom built-ins. Ten-foot ceilings feel even taller beneath substantial crown moldings, and solid white oak herringbone floors run throughout. The home feels as though it evolved over time, not as though it was finished last year.

The living room and kitchen were made for entertaining. The living room is large and gracious, anchored by a wood-burning fireplace with a custom marble mantel and a mirror designed specifically for the space. It opens into the windowed kitchen, so guests drift easily between the two. The gut-renovated kitchen is wrapped in Calacatta Gold marble, with fully custom Corian-faced cabinetry. At its center, a large island doubles as the dining table, seating six to eight guests.

Lighting was designed as carefully as the architecture. Recessed fixtures provide bright, clean illumination when wanted. In the evening, sconces, decorative fixtures and illuminated bookcases create soft pools of warm light. Even the kitchen has purposeful ambient lighting, so it becomes part of the evening rather than a brightly lit work zone.

At the rear of the home, the bedrooms are remarkably quiet. The primary suite looks directly into mature trees and features exposed brick, a built-in bed and bespoke cabinetry. Adjoining it is a private sitting room, dressing room and study with its own wood-burning fireplace, crown moldings and layered lighting. It is a true second room for reading, working or dressing, which lets the bedroom remain a retreat.

While the property is currently set up as a 2-bedroom, this private sitting room could easily be converted into a spacious third bedroom, as shown in the alternate layout.

The octagonal guest bedroom has paneled walls and crown molding that make its unusual shape part of its charm. A professionally-installed, enterprise-grade $10k WiFi system has been installed to provide superior WiFi coverage. An in-unit washer/dryer completes the home.

The Portsmouth is a Queen Anne–style building designed by Ralph S. Townsend in 1882. It offers a full-time doorman and on-site superintendent, a mailroom with stroller storage and hanging space for dry-cleaning deliveries, and additional laundry. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden and Washington Square Park are all moments away. The 9th Street PATH and the West 4th subway hub are right outside the door.