Wyjątkowa okazja w Carnegie Hill: 2 sypialnie, 2 łazienki

Zamieszkaj w niezwykle urokliwym, przedwojennym apartamencie z pięcioma pokojami, 2 sypialniami i 2 łazienkami, drewnianymi podłogami, łukami i przestrzenią, którą możesz urządzić według własnych potrzeb. Przestronna galeria robi wrażenie już od wejścia, a elastyczny układ pomieszczeń sprawdzi się w różnych sytuacjach. Tak niskie miesięczne opłaty eksploatacyjne (2577 USD) to prawdziwa rzadkość.

Zaledwie jedną przecznicę od Central Parku i dwóch świetnych pobliskich placów zabaw (Kempner i Bendheim), a także niedaleko muzeów i szkół. Budynek przy 49 East 86 ma doskonałą lokalizację — blisko transportu publicznego i sklepów, zapewniając wygodę życia w mieście.

Ta spółdzielnia mieszkaniowa w stylu art déco, założona w 1929 roku, jest przyjazna mieszkańcom i dobrze zarządzana. W budynku mieszka super, a portierzy pełnią dyżur przez całą dobę. Do dyspozycji mieszkańców jest siłownia, rowerownia oraz schowki (dostępne po wpisaniu na listę oczekujących). Budynek akceptuje zwierzęta. Dozwolone są apartamenty wykorzystywane jako drugi dom, finansowanie kredytem do 60%, wspólny zakup, poręczyciele oraz darowizny.

*Według danych firmy zewnętrznej FloorPlanSource, całkowita powierzchnia wewnętrzna wynosi około 1535 stóp kwadratowych.

Budynek:
- 74 apartamenty, 19 pięter
- 1929 rok, architekt Emery Roth
- Portier na pełen etat i mieszkający w budynku super
- Dozwolone finansowanie kredytem do 60%
- Zwierzęta mile widziane
- Dozwolone apartamenty wykorzystywane jako drugi dom
- Dozwolony wspólny zakup, poręczyciele i darowizny
- Pralka i suszarka dozwolone za zgodą zarządu
- Siłownia
- 2% opłaty przy odsprzedaży, płatnej przez kupującego

Apartament:
- 5 pokoi, 2 sypialnie, 2 łazienki
- 1535 stóp kwadratowych*
- Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 2577 USD
- Przedwojenny urok
- Ozdobny kominek

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace