KLASYCZNE MIESZKANIE TYPU „SIX” NA ROGU, SKĄPANE W SŁOŃCU

POŁOŻONE WYSOKO, NA 16. PIĘTRZE, to przestronne, pełne słońca mieszkanie typu Classic Six oferuje otwarte widoki na południową część miasta z salonu, jadalni oraz wszystkich trzech sypialni. Narożna jadalnia ma ekspozycję na dwie strony — na panoramę Midtown od południa oraz zielone, pełne drzew widoki na Central Park od zachodu.

Zaraz po wejściu do świeżo pomalowanego mieszkania przez elegancki hol wejściowy zauważą Państwo ogromną ilość światła, wysokie belkowane sufity, dekoracyjny kominek oraz drewniane podłogi. Przestronne sypialnie znajdują się w osobnym skrzydle mieszkania i są skąpane w południowym słońcu. W głównej sypialni znajduje się ogromna garderoba typu walk-in oraz przylegająca łazienka z dwiema umywalkami i prysznicem typu walk-in. Druga łazienka usytuowana jest przy korytarzu prowadzącym do sypialni i wyposażona w żeliwną wannę.

Przy jadalni znajduje się kuchnia oraz niewielka trzecia sypialnia. Kuchnia z oknem oferuje dużo miejsca do przechowywania, blat z hokerami oraz przestrzeń typu Butler’s pantry. W mieszkaniu znajduje się pralka i suszarka oraz niewielka, pełnowymiarowa trzecia łazienka. Ogólnie mieszkanie wymaga modernizacji, jednak przez lata było bardzo dobrze utrzymywane. Jest również klimatyzacja montowana w ścianie.

Budynek przy 49 East 96th Street to całodobowo strzeżony budynek z portierem, położony w sercu zabytkowej dzielnicy Carnegie Hill. Ta przedwojenna spółdzielnia mieszkaniowa oferuje obecność zarządcy mieszkającego na miejscu, salę do ćwiczeń oraz dodatkową pralnię w piwnicy. W piwnicy dostępne są również komórki lokatorskie (obowiązuje krótka lista oczekujących) oraz przechowalnia rowerów. Budynek dopuszcza finansowanie do 60%, współzakup, poręczycieli, darowizny, mieszkania typu pied-à-terre oraz zwierzęta. Obowiązuje podatek od sprzedaży w wysokości 2%.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.