Oto Twoja szansa na zakup odnowionego mieszkania z dwiema sypialniami i prawem do zagospodarowania dachu w Clinton Hill.

Witamy w lokalu 4B — mieszkaniu na najwyższym piętrze kameralnego, przyjaznego zwierzętom budynku kondominium, położonego w samym sercu Clinton Hill. Trójstronna ekspozycja, świetliki w salonie i łazience oraz ponadtrzymetrowe sufity sprawiają, że wnętrze jest wyjątkowo jasne i przestronne. Tym, co naprawdę wyróżnia lokal 4B, jest dodatkowe 705 stóp kwadratowych dachu do wyłącznego użytku, objętego prawem zapisanym w akcie własności. To rzadka okazja, by stworzyć własny, zaprojektowany na zamówienie taras na dachu (z zastrzeżeniem uzyskania zgody zarządu budynku i miejskiego Departamentu Budownictwa; wizualizacja projektu ma wyłącznie charakter poglądowy).

Kuchnię przebudowano w wyjątkowy sposób, tworząc otwartą, płynnie połączoną z salonem przestrzeń — odmienną od innych układów w tym pionie. Jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym gazowy piekarnik Viking, lodówkę i osobną zamrażarkę Thermador oraz płytę grzewczą Miele z dwoma standardowymi palnikami gazowymi, palnikiem do woka i indukcyjnym polem grzewczym 220 V. Nad zlewem znajdują się trzy wykonane na zamówienie kraniki, z których można nalewać wodę, wodę gazowaną oraz wybrany dodatkowy napój. Tuż obok zlewu wygodnie umieszczono również zmywarkę i kostkarkę do lodu. Urokliwymi detalami są okno przy zlewie z regulacją natężenia światła dziennego oraz lampa wisząca nad blatem z motywem pawia — oba elementy to repliki wyrobów Meyda Tiffany.

Do dyspozycji jest przestronna główna sypialnia oraz wielofunkcyjna druga sypialnia, którą można zaaranżować według potrzeb — jako pokój gościnny, gabinet do pracy z domu lub pokój dziecięcy. Miejsca do przechowywania nie brakuje: są tu wykonane na zamówienie zabudowy przy wejściu, liczne szafki kuchenne oraz duża, podwójna szafa w przedpokoju. W całym mieszkaniu położono wyjątkowo twardą podłogę z bambusa tkanego splotem, z izolacją akustyczną zapewniającą większą prywatność i komfort.

Dodatkowe atuty lokalu 4B to zupełnie nowe, dwustrefowe klimatyzatory typu mini-split Mitsubishi, wanna z hydromasażem, dekoracyjne kominki w salonie i głównej sypialni, zmodernizowana instalacja elektryczna z inteligentnymi włącznikami oraz oświetlenie wpuszczane w sufit.

Wygodne dojazdy łączą się tu z urokiem Brooklynu i jego ulicami obsadzonymi drzewami. Budynek przy 252 Greene Avenue znajduje się między stacjami linii G i C, a przystanek autobusu B52 mieści się na tej samej ulicy. Mieszkańcy mają bezpłatny dostęp do wspólnej pralni, przechowalni rowerów oraz pomieszczenia magazynowego z wyznaczonym miejscem dla każdego lokalu. W pobliżu znajdziesz lokalny hit — Fan Fan Doughnuts — a także sklepy z artykułami pierwszej potrzeby, takie jak Home Depot, Starbucks i The Food Emporium, oraz szeroki wybór lokali gastronomicznych.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.