315 Gates Avenue, lokal 1F — dwupoziomowe mieszkanie na granicy Clinton Hill/Bed-Stuy z przypisanym miejscem parkingowym i prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu

Parking. Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu. To mieszkanie spełnia wszystkie oczekiwania.

Witamy w jasnym, pełnym słońca dwupoziomowym mieszkaniu na granicy Clinton Hill i Bed-Stuy, gdzie zadaszone, przypisane do lokalu miejsce parkingowe łączy się z prywatnym patio, a codzienne życie zyskuje nowy wymiar. Wnętrze obejmuje otwartą kuchnię z elegancką zabudową, wyspą centralną i sprzętem ze stali nierdzewnej, płynnie przechodzącą w pełen słońca salon i jadalnię. Przeszklone drzwi prowadzą bezpośrednio na prywatny taras — idealne miejsce na poranną kawę — a następnie na własne patio, gotowe na donice z roślinami i letnie wieczory.

Przestronna sypialnia na głównym poziomie oferuje dużą garderobę oraz łazienkę w stylu spa z głęboką wanną do kąpieli. Na niższą kondygnację prowadzą szerokie schody, za którymi znajduje się rozległy poziom w stylu angielskiej piwnicy z wysokimi sufitami. Obecnie zaaranżowano go jako salon i domowe biuro, ale z łatwością można przekształcić go w drugą sypialnię, apartament dla gości lub pokój multimedialny. Na tym poziomie znajduje się również toaleta, obszerne schowki, w tym ogromna przestrzeń pod schodami, pralka i suszarka w lokalu oraz bezpośredni dostęp do parkingu w budynku.

Sam budynek oferuje wyjątkowe udogodnienia: wirtualnego portiera, pomieszczenie na przesyłki, chłodnię z zamrażarką, możliwość zamieszkania ze zwierzętami oraz taras na dachu z widokiem na panoramę miasta. Rzadka ulga podatkowa sprawia, że koszty utrzymania pozostają wyjątkowo niskie.

Lokalizacja na granicy Clinton Hill i Bed-Stuy jest nie do pobicia: kilka kroków dzieli budynek od linii A/C przy Nostrand Avenue oraz linii G przy Bedford-Nostrand, supermarket znajduje się tuż za rogiem, a najważniejsze punkty okolicy — sklepy z ceramiką, płytami winylowymi, artykułami do szycia i wyposażeniem domu — są dosłownie za drzwiami.

Uwaga: zgodnie z planem ofertowym lokal jest prawnie sklasyfikowany jako mieszkanie z jedną sypialnią i pokojem rekreacyjnym na niższym poziomie, choć w praktyce z łatwością funkcjonuje jako elastyczne mieszkanie z dwiema sypialniami.

315 Gates Avenue, Unit 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Border Duplex with Deeded Parking & Private Outdoor Space

Parking. Private outdoor space. This one checks every box.

Welcome home to a bright, sun-drenched duplex on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, where covered deeded parking meets a private patio and everyday living gets an upgrade. Inside, an open kitchen with sleek cabinetry, a center island, and stainless steel appliances flows into a sun-filled living and dining area framed by glass doors that lead straight out to your own deck, ideal for morning coffee before heading down to a private patio ready for planters and summer nights.

The main level's oversized bedroom offers a large closet and a spa-style bathroom with a deep soaking tub. Downstairs, a wide staircase leads to an expansive English basement level with soaring ceilings, currently set up as a lounge and home office but built to flex into a second bedroom, guest suite, or media room. This level also includes a half bath, generous closet storage including a massive under-stairs space, an in-unit washer/dryer, and direct access to the building's parking.

The building itself brings serious amenities: a virtual doorman, package room, cold storage with freezer, pet-friendly policy, and a roof deck with skyline views. A rare tax abatement keeps carrying costs remarkably low.

Location is unbeatable on the Clinton Hill/Bed-Stuy line: steps to the A/C at Nostrand Avenue and the G at Bedford-Nostrand, a supermarket around the corner, and neighborhood staples for pottery, vinyl, sewing, and home goods just outside your door.

Please note: per the offering plan, this unit is legally a one-bedroom with a lower-level recreation room, though it lives easily as a flexible two-bedroom.