Rezydencja 20B to doskonale proporcjonalne mieszkanie z dwiema sypialniami w Monogram New York, z wnętrzami zaprojektowanymi przez Neri&Hu. O powierzchni około 969 stóp kwadratowych rezydencja wyróżnia się czystymi liniami architektonicznymi, wysokiej jakości materiałami oraz niezwykle funkcjonalnym układem.

Wyraźnie wydzielony hol wejściowy tworzy poczucie przybycia, a jego uzupełnieniem są przestronne szafy oraz miejsce na konsolę lub ławkę. Mieszkanie otwiera się na przestronną część dzienną z salonem i jadalnią, wyróżniającą się narożnym usytuowaniem, które zwiększa dopływ naturalnego światła.

Podłogi z szerokich desek białego dębu biegną przez całe mieszkanie, dodając wnętrzu ciepła i spójności. Układ został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym życiu, z intuicyjną komunikacją i dobrze proporcjonalnymi pomieszczeniami.

Kuchnia odzwierciedla powściągliwe, oparte na jakości materiałów podejście Neri&Hu. Wyposażono ją w ryflowane szafki z jasnego dębu, szlifowane blaty i panele ścienne z marmuru Calacatta Monet oraz szafki górne z detalami z ciemnego brązu i ryflowanego szkła. Za drzwiami kieszeniowymi ukryto spiżarnię z wbudowanymi schowkami i miejscem na sprzęty AGD. W pełni zintegrowane urządzenia marek Gaggenau i Bosch obejmują obudowaną lodówkę i zamrażarkę, płytę gazową, piekarnik speed oven oraz zmywarkę.

Główna sypialnia została zaprojektowana z myślą o komforcie, oferując dużo miejsca w szafach oraz przestrzeń na dużą komodę lub biurko. Łazienka en suite wykończona jest sięgającymi od podłogi do sufitu ryflowanymi ścianami z marmuru Bianco Carrara, dopasowaną posadzką z szlifowanego marmuru, specjalnie zaprojektowaną szafką łazienkową z ciemnego brązu z blatem z białego kamienia Carrara oraz armaturą Kallista. Ogrzewanie podłogowe i kabina prysznicowa z ryflowanego szkła dopełniają przestrzeń.

Druga sypialnia zapewnia elastyczność — może służyć gościom, jako gabinet domowy lub dodatkowa przestrzeń mieszkalna — i korzysta z doskonale wyposażonej pełnej łazienki wykończonej uzupełniającymi się materiałami i armaturą.

Dodatkowe udogodnienia obejmują pralkę i suszarkę Bosch w mieszkaniu, wielostrefową klimatyzację z inteligentnymi termostatami, izolowane okna skrzynkowe otwierane do wewnątrz oraz przemyślanie zintegrowane schowki w całym mieszkaniu.

Przedstawiamy Monogram New York — inspirowany designem budynek condominium przy 135 East 47th Street w Midtown East, którego sprzedaż przekroczyła obecnie 50%, a przekazywanie lokali już się rozpoczęło.

Monogram wznosi się na 35 pięter i prezentuje poziom architektonicznego oraz wnętrzarskiego kunsztu rzadko spotykany w tej części miasta. Budynek zaprojektowała pracownia Ismael Leyva Architects, a za wnętrza odpowiada uznane na arenie międzynarodowej studio Neri&Hu. Projekt interpretuje klasyczny nowojorski styl Art Deco przez współczesny pryzmat, oferując kontekstualną, skoncentrowaną na designie alternatywę dla otaczających go szklanych wieżowców.

Rezydencje, będące pierwszym nowojorskim projektem mieszkaniowym Neri&Hu, wyróżniają się czystymi liniami architektonicznymi, naturalnymi materiałami i przemyślanymi układami. Mieszkania oferują okna sięgające od podłogi do sufitu, sufity o wysokości około 10 stóp, ryflowane szafki z jasnego dębu, powierzchnie z marmuru Calacatta oraz w pełni zintegrowane urządzenia Gaggenau. Łazienki wykończono bogato użyłowanym kamieniem, niestandardową stolarką oraz detalami inspirowanymi atmosferą spa.

Centralnym punktem oferty udogodnień jest Sphere Club na 35. piętrze — elegancka przestrzeń do spotkań i odpoczynku, obejmująca taras z zielenią, prywatną jadalnię, bibliotekę, salony coworkingowe oraz kameralny ogród. Specjalnie zaprojektowane piętro fitness i wellness zapewnia przestrzeń do regeneracji i aktywności. Monogram oferuje również usługi działającego na miejscu concierge’a LIV, zapewniającego spersonalizowaną obsługę i starannie dobrany program lifestyle’owy.

Położony kilka chwil od Grand Central Terminal, Fifth Avenue i Bryant Park, Monogram zapewnia mieszkańcom dostęp do najbardziej ikonicznych miejsc Midtown. Światowej klasy restauracje, instytucje kulturalne i najlepsze sklepy znajdują się w zasięgu ręki, a doskonała komunikacja umożliwia łatwe przemieszczanie się po mieście i poza jego granice, oferując wyrafinowany styl życia oparty na designie w samym sercu Midtown.

Pełne warunki oferty zawarto w planie ofertowym dostępnym u sponsora, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Numer sprawy: CD21-0269. Równe szanse mieszkaniowe.

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor