Rezydencja 22A to doskonale proporcjonalne mieszkanie z jedną sypialnią w Monogram New York, z wnętrzami zaprojektowanymi przez Neri&Hu. Lokal o powierzchni około 592 stóp kwadratowych wyróżnia się czystymi liniami architektonicznymi, wysokiej jakości materiałami oraz niezwykle funkcjonalnym układem.

Wyraźnie wydzielony hol wejściowy tworzy efektowne pierwsze wrażenie, a jego uzupełnieniem jest duża ilość miejsca w szafach oraz przestrzeń na konsolę lub ławkę. Mieszkanie otwiera się na przestronną część dzienną z jadalnią, ujętą w ramy okien sięgających od podłogi do sufitu, które zapewniają stały dopływ naturalnego światła i szerokie widoki na miasto.

We wnętrzu zastosowano deski z białego dębu o szerokim formacie, które dodają ciepła i zapewniają spójność aranżacji. Układ zaprojektowano z myślą o praktycznym codziennym życiu, oferując wygodną komunikację i dobrze proporcjonalne pomieszczenia.

Kuchnia odzwierciedla powściągliwe, oparte na jakości materiałów podejście pracowni Neri&Hu. Wyposażono ją w ryflowane szafki z jasnego dębu, blaty i panele ścienne z honowanego marmuru Calacatta Monet oraz szafki górne wykończone detalami z ciemnego brązu i ryflowanego szkła. Za drzwiami kieszeniowymi ukryto dyskretną spiżarnię z zabudową do przechowywania oraz miejscem na sprzęty AGD. W pełni zintegrowane urządzenia firm Gaggenau i Bosch obejmują lodówkę i zamrażarkę z frontami meblowymi, płytę gazową, piekarnik kompaktowy z funkcją szybkiego nagrzewania oraz zmywarkę.

Główna sypialnia została zaprojektowana z myślą o komforcie i oferuje dużą ilość miejsca w szafach oraz przestrzeń na dużą komodę lub biurko. Łazienka en suite wykończona jest sięgającymi od podłogi do sufitu ścianami z ryflowanego marmuru Bianco Carrara, dopasowaną posadzką z honowanego marmuru, indywidualnie wykonaną szafką pod umywalkę z ciemnego brązu z blatem z białego kamienia Carrara oraz armaturą Kallista. Ogrzewanie podłogowe i kabina prysznicowa z ryflowanego szkła dopełniają całości.

Dodatkowe udogodnienia obejmują pralkę i suszarkę Bosch w mieszkaniu, wielostrefową kontrolę klimatu z inteligentnymi termostatami, izolowane okna skrzynkowe otwierane do wewnątrz oraz przemyślaną zabudowę do przechowywania w całym lokalu.

Przedstawiamy Monogram New York — inspirowany designem budynek kondominialny przy 135 East 47th Street w Midtown East, którego sprzedaż przekroczyła obecnie 50%, a przekazywanie lokali już się rozpoczęło.

Monogram wznosi się na 35 kondygnacji i prezentuje poziom architektury oraz wzornictwa wnętrz rzadko spotykany w tej okolicy. Budynek zaprojektowany przez Ismael Leyva Architects, z wnętrzami autorstwa uznanej na całym świecie pracowni Neri&Hu, interpretuje klasyczny nowojorski styl Art déco przez współczesny pryzmat, oferując kontekstualną, inspirowaną designem alternatywę dla otaczających go szklanych wieżowców.

Rezydencje, będące pierwszym projektem mieszkaniowym Neri&Hu w Nowym Jorku, wyróżniają się czystymi liniami architektonicznymi, naturalnymi materiałami i starannie skomponowanymi układami. Mieszkania wyposażono w okna sięgające od podłogi do sufitu, sufity o wysokości około 10 stóp, ryflowane szafki z jasnego dębu, powierzchnie z marmuru Calacatta oraz w pełni zintegrowane urządzenia Gaggenau. Łazienki wykończono bogato żyłkowanym kamieniem, indywidualnie wykonaną stolarką oraz detalami inspirowanymi atmosferą spa.

Sercem oferty udogodnień jest Sphere Club na 35. piętrze — przestrzeń do spotkań i wypoczynku, obejmująca taras z zielenią, prywatną jadalnię, bibliotekę, salony coworkingowe oraz kameralny ogród. Dedykowane piętro fitness i wellness zapewnia przestrzeń do regeneracji i treningu. Monogram oferuje również usługi konsjerża LIV na miejscu, zapewniające spersonalizowaną obsługę i starannie dobrany program lifestyle’owy.

Położony kilka chwil od Grand Central Terminal, Fifth Avenue i Bryant Park, Monogram zapewnia mieszkańcom dostęp do najbardziej ikonicznych miejsc Midtown. Wybitne restauracje, instytucje kulturalne i najlepsze sklepy znajdują się w zasięgu łatwego dostępu, a doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawne przemieszczanie się po mieście i poza jego granice, oferując wyrafinowany styl życia oparty na designie w samym sercu Midtown.

Pełne warunki oferty zawarto w planie ofertowym dostępnym u sponsora, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Numer akt: CD21-0269. Równe możliwości mieszkaniowe.

Wyłączny agent ds. sprzedaży i marketingu: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing