$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « Polish »

Wejdź do 195-12 McLaughlin Avenue w Holliswood, jednej z najbardziej pożądanych i położonych na wzniesieniu enklaw mieszkaniowych w Queens. Ten wolnostojący, trzypiętrowy dom w stylu kolonialnym oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, widoków oraz niewykorzystanego potencjału rozbudowy i indywidualnej aranżacji architektonicznej. Nieruchomość znajduje się na terenie prestiżowego Okręgu Szkolnego nr 26.

Ten piękny dom kolonialny usytuowany jest na nieregularnej działce o wymiarach 55 × 120 stóp (około 501 m²; 5390 stóp kwadratowych). Istniejącą powierzchnię wewnętrzną wynoszącą 2261 stóp kwadratowych można powiększyć nawet do 3234 stóp kwadratowych przy współczynniku FAR 0,6.

Na pierwszym piętrze znajdują się reprezentacyjny hol wejściowy i ogród zimowy, salon, formalna jadalnia, kuchnia z częścią jadalną oraz osobnym wejściem do piwnicy i na podwórko, jedna sypialnia, toaleta dla gości oraz pralnia z pralką i suszarką.

Na drugim piętrze mieszczą się trzy sypialnie, pełna łazienka oraz liczne szafy. Do dyspozycji jest również strych z opuszczanymi schodami.

Wykończona piwnica może pełnić funkcję apartamentu dla gości, domowego biura, siłowni lub przestrzeni rozrywkowej. Znajduje się tu także pełna łazienka, duża garderoba z cedrowym wykończeniem oraz bezpośredni dostęp do garażu.

Dom ma drewniane podłogi w całym wnętrzu, cztery przestronne sypialnie, 2,5 łazienki, strych z potencjałem przekształcenia w dodatkową powierzchnię mieszkalną, wykończoną piwnicę z wyjściem na zewnątrz oraz prywatny, przylegający do budynku garaż. Garaż prowadzi na przestronny podjazd, na którym można zaparkować kilka samochodów. Na zewnątrz znajduje się rozległy frontowy ogród oraz ogromne, piękne i prywatne podwórko z wolnostojącym schowkiem.

Ten dom czeka na własną wizję i wyobraźnię. Niezależnie od tego, czy planujesz kompleksową modernizację, czy strategiczną rozbudowę w celu maksymalnego zwiększenia powierzchni i wartości nieruchomości, dom ten zachęca do odważnych, kreatywnych rozwiązań. Możesz powiększyć kuchnię lub poprawić wygląd frontu budynku, dodając nową elewację — możliwości są niemal nieograniczone.

Nieruchomość znajduje się w eleganckiej, spokojnej i bezpiecznej okolicy, znanej z zadbanych domów, obsadzonych drzewami ulic oraz silnego poczucia dumy lokalnej społeczności. Oferuje zarówno ciszę, jak i wygodę. Ciesz się widokami ze wzgórza, naturalnym światłem wpadającym do wnętrz oraz prywatnością, którą trudno znaleźć w mieście.

Najważniejsze atuty okolicy:
• Zaledwie kilka minut od St. John’s University i Queens College
• Położenie w Holliswood/Jamaica Estates
• Łatwy dostęp do Grand Central Parkway, Cross Island Parkway oraz transportu publicznego (autobusów i kolei LIRR)
• W pobliżu pasa handlowego Union Turnpike, sklepów z żywnością najwyższej jakości, ekskluzywnych restauracji, kilku parków oraz wysoko ocenianych szkół Okręgu nr 26
• Krótki dojazd do lotnisk LGA i JFK, a także do LIJ Medical Center i North Shore University Hospital

Szkoły przypisane do Okręgu nr 26:
PS 178 Holliswood School
IS 216 George J. Ryan Middle School

Niezależnie od tego, czy jesteś przyszłym mieszkańcem gotowym stworzyć swój wymarzony dom, czy inwestorem poszukującym wartości w prestiżowej i cieszącej się dużym popytem lokalizacji, 195-12 McLaughlin Avenue w Holliswood oferuje najlepsze połączenie obu tych możliwości oraz niezwykły potencjał.

MLS#‎	1053835
Szczegóły nieruchomości	4 sypialnie, 2 łazienki, 1 pół łazienki, garaż, klimatyzacja, zewnętrze: 0.12 włości, wnętrze: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 13 days
Rok budowy	1925
Podatki (rocznie)	$9,102
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	6 min: Q17
	7 min: Q76
	9 min: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
Pociąg	0.9 miles: "Hollis"
	1.9 miles: "Queens Village"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.