Rezydencja 9B przy 309 East 49th Street to jasne i przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni około 1243 stóp kwadratowych, z ekspozycją na kilka stron świata oraz przestronnym tarasem wychodzącym na południe, położone w sercu Turtle Bay.

Przestronny hol wejściowy od razu po przekroczeniu progu tworzy poczucie swobody, oferując dużo miejsca na dzieła sztuki i meble, a następnie otwiera się na rozległą część dzienną i jadalnię. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a wyjątkowo duży, około 20-stopowy taras od strony południowej przedłuża przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, zapewniając dużo miejsca na posiłki, uprawę roślin lub relaks.

Półotwarta kuchnia wyposażona jest w granitowe blaty i sprzęty ze stali nierdzewnej, a także oferuje wygodny dostęp zarówno z salonu, jak i jadalni.

Obie sypialnie, usytuowane w oddzielnej części mieszkania, oferują otwarte widoki na miasto w kierunku północnym. Główna sypialnia o rozmiarze odpowiednim dla łóżka king-size zapewnia doskonałą przestrzeń na garderobę oraz prywatną łazienkę. Przestronna druga sypialnia znajduje się naprzeciwko drugiej pełnej łazienki i wnęki na pralkę i suszarkę z odprowadzeniem wentylacyjnym.

Rezydencja 9B obejmuje również prywatny schowek w budynku, dostępny bez dodatkowych opłat.

Budynek przy 309 East 49th Street to kompleks apartamentowy z pełną obsługą, oferujący całodobową obsługę portiera i concierge’a, salę fitness oraz możliwość zamieszkania ze zwierzętami. Dzięki idealnej lokalizacji w pobliżu siedziby Organizacji Narodów Zjednoczonych i Dag Hammarskjöld Plaza budynek zapewnia wygodny dostęp do Grand Central, wielu linii metra, restauracji, sklepów i wszystkich udogodnień okolicy.

Rezydencja 9B doskonale sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania, pied-à-terre lub nieruchomość inwestycyjna, oferując atrakcyjne połączenie przestrzeni, światła, otwartych widoków i prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu w Midtown East.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.