$2,100,000 - 1833 27th Avenue, Astoria, NY 11102｜MLS# 1058409

Property Description « Polish »

Najlepsza okazja inwestycyjno-deweloperska typu mixed-use w Astorii!

Doskonała okazja dla deweloperów i inwestorów w bardzo pożądanej lokalizacji w Astorii. Ta nieruchomość o przeznaczeniu mieszanym obejmuje 2 lokale mieszkalne oraz 1 lokal handlowy, oferując solidne obecne dochody z najmu, a także znaczący potencjał przyszłej zabudowy.

Położona na działce o wymiarach 25 x 75 stóp, z przeznaczeniem strefowym R7X / C2-3, nieruchomość stanowi atrakcyjną możliwość potencjalnej przebudowy na większy budynek o funkcji mieszanej, z zastrzeżeniem wymogów planistycznych, wymagań DOB oraz uzyskania odpowiednich zezwoleń.

Istniejący budynek składa się z 3 kondygnacji oraz pełnego podpiwniczenia, oferując około 3 432 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej, przy obrysie budynku wynoszącym około 22 x 52 stopy. Każdy lokal mieszkalny posiada 3 sypialnie i 1 pełną łazienkę. Nieruchomość jest oddzielnie wyposażona w 3 liczniki energii elektrycznej oraz 3 liczniki gazu i korzysta ze stosunkowo niskich podatków od nieruchomości.

Dogodna lokalizacja w pobliżu stacji metra linii N/W przy Astoria Blvd, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji, transportu i lokalnych udogodnień.

Doskonała okazja dla inwestorów, deweloperów, nabywców korzystających z wymiany 1031 lub inwestorów-właścicieli poszukujących solidnych dochodów z najmu, atrakcyjnego potencjału stopy kapitalizacji oraz długoterminowego wzrostu wartości dzięki przebudowie w jednej z najlepszych lokalizacji Astorii.

MLS#‎	1058409
Rok budowy	1901
Podatki (rocznie)	$9,771
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	0 min: Q102
	1 min: Q100, Q69
	2 min: Q19
	4 min: Q18
	6 min: Q103
Metro	10 min: N, W
Pociąg	2.2 miles: "Woodside"
	2.3 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.