Nowy Rok – Nowe zachęty. Sponsor opłaca 12 miesięcy opłat eksploatacyjnych oraz podatki od przeniesienia własności.

Dostępne prywatne spotkania osobiste. Natychmiastowe objęcie lokalu.

Przedstawiamy klejnot koronny kolekcji Meridian — wyjątkowy apartament penthouse o powierzchni ponad 4 000 stóp kwadratowych wnętrza oraz prywatnym tarasie na dachu o powierzchni 1 679 stóp kwadratowych.

Penthouse A, zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół przez wielokrotnie nagradzane pracownie HOK i SheltonMindel, oferuje idealny układ z pięcioma sypialniami, wysokie sufity, wspaniałe doświetlenie oraz rozległy narożny taras z w pełni wyposażoną kuchnią na świeżym powietrzu.

Efektowna dwukondygnacyjna galeria z ponadwymiarowym świetlikiem dzieli prywatną i reprezentacyjną część rezydencji, a także mieści wykonaną na zamówienie klatkę schodową prowadzącą na taras.

W południowym skrzydle rezydencji znajduje się narożny salon z dużymi oknami, przez które rozciągają się filmowe widoki na Manhattan. Imponujący, dwustronny kominek wykończony marmurem oddziela salon od jadalni. Otwarta na jadalnię designerska kuchnia została wyposażona w profesjonalne urządzenia marki Gaggenau; wykonane na zamówienie szafki z orzecha połączono z polerowanymi szklanymi okładzinami ściennymi i blatami, a marmurowa wyspa z Calacatta Calvani zapewnia mnóstwo miejsca do przygotowywania posiłków, serwowania i przyjmowania gości. Na wschód od jadalni znajduje się piąty apartament sypialny, który z łatwością może pełnić funkcję gabinetu lub prywatnej części dla gości.

W północnym skrzydle PHA znajdują się trzy przestronne dodatkowe sypialnie z łazienkami oraz narożny apartament główny z pięcioma garderobami i spokojną sypialnią z oknami.

Oprócz walorów estetycznych w całej tej wyjątkowej rezydencji widoczna jest dbałość o komfort codziennego życia. Znajduje się tu eleganckie oświetlenie artystyczne, przestronna pralnia z suszarką z odprowadzeniem powietrza, toaleta dla gości oraz indywidualne sterowniki Nest w każdym pomieszczeniu.

1289 Lexington to najnowszy obiekt w portfolio firmy Zeckendorf, dołączający do tak renomowanych budynków jak 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South i 15 Central Park West.

Udogodnienia obejmują duży i elegancki salon z bilardem oraz przestrzenią na świeżym powietrzu; taras na dachu z miejscami do siedzenia przy kominku i grillem; przeszklone centrum fitness zaprojektowane przez The Wright Fit; pełną atrakcji salę zabaw stworzoną przez Silver Hill Atelier; multimedialną salę muzyczną; salę konferencyjną z możliwością zdalnego uczestnictwa w spotkaniach; a także prywatne stanowiska do korepetycji i nauki.

Penthouse A, położony idealnie pomiędzy dwoma parkami i w pobliżu licznych środków transportu, stanowi oazę spokoju i światła pośród niezwykłej energii Upper East Side.

Fotografie tarasu zostały przygotowane wirtualnie.

Wszystkie wymiary i powierzchnie są przybliżone i podlegają między innymi typowym odchyleniom i tolerancjom budowlanym. Podana powierzchnia przekracza powierzchnię użytkową. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami Planu Ofertowego, z późniejszymi zmianami („Plan”). W przypadku jakiejkolwiek rozbieżności między niniejszym planem lokalu a planami zawartymi w Planie, pierwszeństwo i moc wiążącą mają plany zawarte w Planie. Plany i wymiary mogą zawierać niewielkie różnice między poszczególnymi piętrami. Wszelkie przedstawienia elementów stanowiących własność osobistą lub wspólnotową, w tym między innymi dekoracji wewnętrznych i zewnętrznych, mebli, wyposażenia, stałych elementów wykończenia, urządzeń oraz zagospodarowania terenu (w tym stopnia dojrzałości roślinności), służą wyłącznie celom ilustracyjnym i koncepcyjnym. Nie składa się żadnych zapewnień ani gwarancji, że właściciel lokalu będzie mógł zrealizować przedstawiony powyżej układ mebli. Sponsor nie składa żadnych zapewnień ani gwarancji poza tymi, które mogą być określone w Planie. PEŁNE WARUNKI OFERTY ZNAJDUJĄ SIĘ W PLANIE OFERTOWYM DOSTĘPNYM U SPONSORA. NR AKT CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. RÓWNE PRAWA DO MIESZKANIA.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.