Nieruchomość trofeum — doskonałe zyski

To zachwycające mieszkanie o powierzchni 943 stóp kwadratowych, z jedną sypialnią i dwiema pełnymi łazienkami, ma wszystko, czego można oczekiwać. Jest to jedyny lokal z jedną sypialnią w budynku, który posiada drugą pełną łazienkę z prysznicem. Z każdego pomieszczenia rozciąga się bezpośredni widok na Central Park, ponad koronami drzew, z wysokości 50 stóp. Główna łazienka jest bardzo przestronna. W całym apartamencie nie ma ani centymetra zmarnowanej przestrzeni. Do dyspozycji właściciela jest duża garderoba typu walk-in.

W ubiegłym roku lokal był wynajęty przez 82% czasu (301 nocy), przynosząc właścicielowi ponad 70 000 USD dochodu netto po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Ta pięciogwiazdkowa nieruchomość w formule hotelu kondominium umożliwia generowanie dochodu, gdy lokal jest wynajmowany gościom hotelowym i nie jest wykorzystywany przez właściciela.

W 2028 roku cały hotel przejdzie imponującą renowację. Łazienki wkrótce zostaną wykończone marmurem Carrara, a obecne wanny zostaną zastąpione prysznicami bez brodzika. Wszystkie meble zostaną wymienione, a wystrój pięknie się zmieni. Ponadto korytarze na każdym piętrze zostaną całkowicie odnowione. W ciągu najbliższych dwóch lat koszt dla właściciela wyniesie 276 000 USD. Obecny właściciel zgodził się pokryć połowę opłaty za renowację, czyli 138 000 USD, najpóźniej do momentu zamknięcia transakcji lub przy jej zamknięciu!!!

Prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu umówienia prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.