Wyjątkowa okazja do nabycia gotowego pod klucz lokalu generującego dochód w The Aldyn, obecnie zamieszkiwanego przez doskonałego najemcę płacącego wysoki czynsz. Lokal 1904 łączy natychmiastowy dochód z wynajmu z długoterminowym potencjałem prestiżowego apartamentu w kompleksie kondominium Riverside Boulevard oferującym pełen zakres usług.

Położony na 19. piętrze, ten cichy, jednopokojowy apartament z ekspozycją na wschód jest wypełniony pięknym, bezpośrednim porannym światłem. Duże okna w sypialni i Great Roomie zapewniają otwarte widoki na miasto. Na szczególną uwagę zasługują przestronne proporcje: Great Room o długości około 19 stóp oferuje wystarczająco dużo miejsca na wyraźnie wydzieloną część dzienną i jadalnię, natomiast sypialnia o wymiarach 14'9" × 11'5", mieszcząca łóżko typu king-size, zapewnia przestrzeń i komfort coraz trudniejsze do znalezienia w nowszych inwestycjach. Podłogi z brazylijskiej wiśni dodają wnętrzu ciepła i szlachetnego charakteru.

Starannie zaprojektowana kuchnia wyposażona jest w blaty z kwarcytu Blizzard, teakowe szafki, marmurowy blok rzeźniczy Caldia oraz wysokiej klasy sprzęty Miele. Marmurowa łazienka, pralka i suszarka w lokalu, obszerna przestrzeń do przechowywania oraz elegancki hol wejściowy dopełniają całości. Przemyślany układ minimalizuje niewykorzystaną przestrzeń, zapewniając jednocześnie doskonałe oddzielenie strefy dziennej od sypialnej.

Dla inwestora lokal 1904 stanowi szczególnie atrakcyjną propozycję: pożądane mieszkanie z bezpośrednim porannym światłem, otwartymi widokami, doskonałymi proporcjami oraz sprawdzonym najemcą już na miejscu, co umożliwia uzyskiwanie dochodu z wynajmu od pierwszego dnia.

The Aldyn słynie z wyjątkowej infrastruktury rekreacyjno-usługowej o powierzchni ponad 40 000 stóp kwadratowych, obejmującej całodobową obsługę portiera i konsjerża, centrum fitness i wellness La Palestra, kryty basen o długości 75 stóp, ściankę wspinaczkową, pełnowymiarowe boisko do koszykówki, kort do squasha, kręgielnię, symulator golfa, studia spinningu, pilatesu i jogi, łaźnię parową i saunę, spa, salon dla mieszkańców, pokoje gier i imprez, zagospodarowany dziedziniec, salę zabaw dla dzieci, parking na miejscu, usługę parkingowego oraz bezpłatny transport wahadłowy do metra.

To rzadka okazja do nabycia wynajętej nieruchomości inwestycyjnej w jednym z najbardziej bogatych w udogodnienia luksusowych kompleksów kondominium przy Riverside Boulevard.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.