To rzadka okazja, by nabyć liczące 1500 stóp kwadratowych mieszkanie zajmujące połowę kondygnacji, z układem „na przestrzał”, będące przedwojenną perełką na pożądanym „Złotym Wybrzeżu” przy Lower Fifth Avenue — w miejscu, gdzie spotykają się klasyczne kamienice z brązowego piaskowca, renomowane restauracje, butikowe sklepy i codzienna wygoda. Przyprowadź swojego architekta i stwórz coś wyjątkowego na tej zachwycającej kanwie: 10-stopowe sufity, trzy ekspozycje zapewniające mnóstwo słońca, dwa kominki opalane drewnem, XVIII-wieczne belgijskie dębowe podłogi w jodełkę oraz oryginalne sztukaterie w całym mieszkaniu — wszystko to pozwoli stworzyć własny, wyrafinowanie nowoczesny dom w tym historycznym budynku.

Obecnie mieszkanie obejmuje 2 sypialnie, reprezentacyjną jadalnię oraz gabinet, jednak jego imponujące proporcje pozwalają na wiele możliwych układów dopasowanych do indywidualnych potrzeb. Można wyobrazić sobie luksusową główną sypialnię z kominkiem, garderobami typu walk-in oraz przylegającą łazienką z miejscem na efektowną wolnostojącą wannę. Można także dodać dwie kolejne sypialnie — łącznie trzy — i nadal pozostawić wystarczająco dużo miejsca na pełnowymiarową kuchnię oraz przestronny salon z jadalnią, idealne do odpoczynku i przyjmowania gości. Dla nabywcy o wysokich wymaganiach i doskonałym wyczuciu możliwości tego wnętrza są niezwykle ekscytujące.

Wybudowany w 1882 roku przez Ralpha Townsenda budynek The Portsmouth jest jednym z dwóch bliźniaczych budynków w stylu królowej Anny, położonych przy obsadzonej drzewami West 9th Street, tuż na zachód od Fifth Avenue. Należy do cenionej spółdzielni mieszkaniowej, nazywanej czasem „Downtown Dakota”. Budynek oferuje całodobową obsługę portierską, całodobowego administratora technicznego, przechowalnię rowerów, pomieszczenie na przesyłki, zmodernizowane windy, odrestaurowane lobby, pralnię oraz pomieszczenia magazynowe w piwnicy. Dopuszcza współwłasność, funkcję pied-à-terre, zwierzęta, pralki i suszarki w mieszkaniach oraz centralną klimatyzację, a także finansowanie do 80% wartości. Uwaga: podatek od odsprzedaży w wysokości 1% płatny przez sprzedającego.

Nie przegap okazji, by stworzyć spersonalizowany dom pod jednym z najbardziej pożądanych adresów Nowego Jorku!

Źródło metrażu: firma pomiarowa sporządzająca rzuty kondygnacji.

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company