Maisonette na Carnegie Hill o charakterze kamienicy

Około 167 m² powierzchni, łączącej charakter kamienicy z wygodą mieszkania w spółdzielczym budynku z pełnym zakresem usług. Ta wyjątkowa maisonette zachwyca sufitami o wysokości 3,5 m oraz elegancją jednego z najbardziej prestiżowych przedwojennych budynków na Carnegie Hill.

Położony tuż nad poziomem ulicy apartament 1F ujawnia swoją przestronność od chwili wejścia — zarówno od strony wejścia przy East 90th Street, jak i od wewnątrz budynku. Sufity o wysokości 3,5 m nadają każdemu pomieszczeniu niezwykły rozmach, a pięknie utrzymane podłogi z klonu i dębu wprowadzają do całego wnętrza ciepło i rzemieślniczą jakość. Centralnym punktem strefy dziennej jest kominek opalany drewnem, idealny na spokojne zimowe wieczory.

Układ pomieszczeń jest równie elastyczny, co przestronny, i z łatwością można go dostosować do potrzeb trzech, a nawet czterech sypialni. Wyjątkowa przestrzeń pozwala również stworzyć prawdziwy gabinet do pracy z domu, korzystając z wejścia od strony ulicy. Niezależnie od potrzeb możliwości są rzeczywiście szerokie. Dostępne są alternatywne rzuty oraz wizualizacje projektów renowacji, dzięki którym można dokładnie zobaczyć, jak może wyglądać ten dom po przebudowie.

O budynku The Paulding

Zaprojektowany w 1921 roku przez pracownię Maynicke & Franke, pionierów budownictwa loftowego, The Paulding to prestiżowy adres z udogodnieniami odpowiadającymi jego klasie: nowo zaprojektowanym tarasem na dachu, ogrodem z zadbaną zielenią, pokojem zabaw dla dzieci oraz ogólnodostępną pralnią w piwnicy. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 0,74 m², bez dodatkowych opłat. Zwierzęta są mile widziane; dozwolone jest korzystanie z pralki i suszarki w mieszkaniu; podnajem oraz wykorzystywanie lokalu jako pied-à-terre są niedozwolone.

Okolica

Carnegie Hill zachwyca urokliwymi, wysadzanymi drzewami ulicami oraz niezrównanym zagęszczeniem najważniejszych muzeów i renomowanych szkół. W pobliżu znajdują się Central Park, 92nd Street Y oraz środki transportu publicznego, a sklepy Whole Foods i Fairway Market oddalone są o zaledwie kilka przecznic.

Mieszkania łączące tak imponującą wysokość wnętrz, elastyczność układu i znakomitą lokalizację niezwykle rzadko pojawiają się na rynku. Zdjęcia i rzuty przedstawiają tylko część historii — tę przestrzeń trzeba zobaczyć osobiście, aby w pełni docenić jej potencjał.

Opłata dodatkowa: 1 333,08 USD miesięcznie, obowiązuje do stycznia 2027 roku.

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027