Witamy w Państwa spokojnej oazie w sercu Manhattanu! To urocze mieszkanie spółdzielcze przy 160 E 91st St oferuje idealne połączenie komfortu i wygody. Położona w klasycznym niskim budynku nieruchomość z jedną sypialnią i jedną łazienką stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego życia w mieście.

Po wejściu uwagę zwracają pięknie utrzymane drewniane podłogi, które biegną przez cały przestronny układ dwóch pomieszczeń. Salon został starannie zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i funkcjonalności, oferując przytulną, a zarazem otwartą atmosferę. Sypialnia dysponuje dużą garderobą typu walk-in, zapewniającą mnóstwo miejsca do przechowywania wszystkich rzeczy.

Mieszkańcy tego zadbanego budynku mogą korzystać z windy oraz systemu domofonowego, zapewniającego dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Dodatkową wygodę zapewnia portier w niepełnym wymiarze godzin, pełniący dyżur w nocy.

Do dodatkowych udogodnień należą przechowalnia rowerów, prywatne schowki dostępne za opłatą oraz pralnia na pierwszym piętrze.

Położony w tętniącej życiem okolicy dom otoczony jest licznymi restauracjami, sklepami i atrakcjami kulturalnymi, znajdującymi się zaledwie kilka kroków od wejścia. Niezależnie od tego, czy kupują Państwo swoje pierwsze mieszkanie, czy szukają pied-à-terre, ta nieruchomość spółdzielcza oferuje idealne połączenie komfortu i miejskiego stylu życia. Nie przegapcie Państwo okazji, by uczynić tę wyjątkową nieruchomość swoją własnością!

Budynek przy 160 East 91st Street ma 8 pięter i został przekształcony w bardzo pożądaną spółdzielnię mieszkaniową z elastycznymi zasadami. Dozwolone jest finansowanie do 80% wartości nieruchomości, współzakup, podnajem oraz użytkowanie jako pied-à-terre, a po dwóch latach dozwolony jest podnajem bez ograniczeń. Łatwy dostęp do linii metra 4, 5, 6 i Q oraz autobusów poprzecznych M86 i M96. Dozwolone są koty, natomiast psy nie są akceptowane.

Opłata specjalna w wysokości 215 USD obowiązuje do 30.04.2027 r. Obejmuje ona projekt realizowany zgodnie z Local Law 11, modernizację systemu alarmu przeciwpożarowego, instalację nowego sterownika pompy przeciwpożarowej oraz instalację nowego kompaktora do odpadów. Właściciel uiścił tę opłatę w całości.

Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full