$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja inwestycyjna: narożna działka komercyjna w Yonkers, przy trasie o dużym natężeniu ruchu. Wykorzystaj ogromny potencjał inwestycyjny tego wyróżniającego się, parterowego budynku handlowego, idealnie usytuowanego na doskonale widocznej działce narożnej przy 146 Lockwood Ave w Yonkers. Nieruchomość oferuje ponad 7000 stóp kwadratowych wszechstronnej powierzchni handlowej i stanowi rzadko spotykany, gotowy do natychmiastowego wykorzystania obiekt, zoptymalizowany pod kątem dużego ruchu klientów oraz szybkiego rozpoczęcia działalności. Obecnie mieści się tu z powodzeniem działający lokalny supermarket, jednak budynek pozwala na różnorodne aranżacje, w tym sklep typu convenience, samodzielny lokal handlowy lub główny sklep spożywczy obsługujący lokalną społeczność. Obiekt zaprojektowano z myślą o trwałości i efektywności — jest wyposażony w niezbędną, zmodernizowaną infrastrukturę, w tym pełny system tryskaczy przeciwpożarowych oraz solidne zaplecze techniczne z możliwością obsługi dużego zapotrzebowania na energię elektryczną. Zewnętrzna część nieruchomości oferuje znaczny potencjał reklamowy: ponad 100 stóp eksponowanej elewacji bezpośrednio przy Lockwood Avenue oraz gotowe możliwości instalacji widocznego oznakowania, które pozwoli przyciągać stały ruch z okolicy. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy linii autobusowej nr 30 Beeline i zaledwie 5 minut od Executive Boulevard, zapewniając firmie natychmiastowy dostęp do gęstej sieci najważniejszych restauracji, centrów handlowych, ośrodków biznesowych i obiektów hotelarskich. W pełni klimatyzowane wnętrze wyposażono w rozbudowane pomieszczenia magazynowe, niezawodne czujniki dymu oraz udogodnienia zapewniające dostępność dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Nieruchomość znajduje się w strefie B – Commercial Business, co zapewnia operatorom i deweloperom dużą elastyczność w zakresie dopuszczalnego sposobu użytkowania. Niezależnie od tego, czy planujesz rozbudowę istniejącego portfela nieruchomości handlowych, otwarcie nowego flagowego sklepu spożywczego, czy zakup doskonale widocznego obiektu komercyjnego o stabilnej wartości gruntu, ten lokal na narożnej działce stanowi idealne połączenie solidnej konstrukcji i korzystnej lokalizacji. Zadzwoń już dziś i umów się na prywatną prezentację, aby poznać wszystkie możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość.

MLS#‎	1051914
Rok budowy	1951
Podatki (rocznie)	$42,500
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Brak

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.