Wyjątkowy dwupoziomowy apartament z dwoma prywatnymi tarasami w sercu Gramercy

Witamy w naprawdę wyjątkowym domu w Gramercy — pięknie odnowionym i zaprojektowanym z niewymuszoną elegancją w stylu resortowym. Ten efektowny apartament dwupoziomowy oferuje rzadkie połączenie wyrafinowanych wnętrz, centralnej klimatyzacji, komfortowej przestrzeni łączącej wnętrze z zewnętrzem oraz dwóch prywatnych tarasów o łącznej powierzchni około 277 stóp kwadratowych.

Przestronny górny taras ma około 236 stóp kwadratowych i przypomina prywatną miejską oazę. Dojrzałe nasadzenia tworzą bujny, ugruntowany krajobraz z dużą ilością miejsca na posiłki na świeżym powietrzu, przyjmowanie gości, relaks lub po prostu odpoczynek ponad miastem. Drugi taras o powierzchni około 41 stóp kwadratowych przedłuża kontakt domu z otoczeniem i zapewnia dodatkowe kameralne miejsce wytchnienia.

Wnętrze jest ciepłe, stylowe i starannie zaprojektowane. Dwupoziomowy układ zapewnia doskonałe poczucie podziału i płynności przestrzeni, a odnowione wnętrza oraz centralna klimatyzacja oferują nowoczesny komfort i podwyższony standard. W efekcie powstała spokojna miejska oaza, która jest zarazem elegancka i przyjazna — idealna na leniwe poranki, koktajle o zachodzie słońca oraz niezapomniane wieczory w gronie przyjaciół.

Położony w sercu Gramercy, ten jedyny w swoim rodzaju dom oferuje rzadki luksus dużej prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, elastycznego układu dwupoziomowego, centralnej klimatyzacji i ponadczasowego designu — wszystko to w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Manhattanu.

Informacje dotyczące budynku i zakupu:

Budynek z windą
Rowerownia na pierwszym piętrze
Minimalny wkład własny: 20%
Podnajem dozwolony po trzech latach zamieszkania
Dozwolone mieszkania typu pied-à-terre
Dozwolone pralki i suszarki
Dozwoleni poręczyciele
Dozwolony zakup przez rodziców
Dozwolony zakup wspólny
Darowizny dozwolone, z zastrzeżeniem spełnienia wymogów finansowych zarządu
Brak prywatnych schowków
Polityka dotycząca zwierząt: dozwolone

W przypadku zakupu przez rodziców lub przekazania mieszkania w formie darowizny, planowany lokator musi samodzielnie spełniać wymogi finansowe spółdzielni, w tym odpowiedni wymóg dotyczący dochodów lub kosztów mieszkaniowych, jednak nie musi samodzielnie finansować ceny zakupu apartamentu. Wszystkie formy zakupu i wymogi finansowe podlegają zatwierdzeniu przez zarząd.

Uwaga: Wszystkie wymiary są przybliżone. Na życzenie mogą być dostępne wybrane elementy wyposażenia i tarasów, w tym dojrzałe nasadzenia, meble tarasowe — z wyjątkiem stołu Octopus — półki w salonie oraz sofa Yang marki Ligne Roset.

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.