$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « Polish »

Uwaga wszyscy inwestorzy, deweloperzy, użytkownicy końcowi i restauratorzy!!! Na sprzedaż nowoczesna restauracja i lounge o powierzchni ponad 8 000 stóp kwadratowych przy Route 112!!! Nieruchomość oferuje doskonałe oznakowanie, świetną widoczność, wysokie na ponad 20 stóp sufity, 270 miejsc wewnątrz, 70 miejsc na zewnątrz, w pełni wyposażoną kuchnię komercyjną, pełną piwnicę o powierzchni 2 000 stóp kwadratowych, 58 miejsc parkingowych, przeznaczenie Restaurant 421, pełny bar, ogromny prywatny parking, 2 strategicznie rozmieszczone zjazdy z drogi, miejsca parkingowe przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami, toalety przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami, system tryskaczowy, całkowicie nowe oświetlenie LED, zasilanie trójfazowe, centralną klimatyzację i wiele więcej!!! Nieruchomość znajduje się w samym sercu Patchogue, przy ruchliwej trasie Route 112, tuż przy Sunrise Hwy. i Skye Equestrian Center!!! Obiekt usytuowany jest na ogromnej działce o powierzchni ponad 42 000 stóp kwadratowych, zaledwie 10 minut od lotniska MacArthur!!! W sąsiedztwie znajdują się: Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, hotele Hilton, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway i wiele innych!!! Ta nieruchomość oferuje OGROMNY potencjał wzrostu wartości!!! To może być Twoja kolejna działka pod inwestycję lub siedziba Twojej firmy!!!



Wydatki:



Podatki: 39 371 USD rocznie



Łączne wydatki: 39 371 USD rocznie

MLS#‎	1055457
Podatki (rocznie)	$39,371
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	1.9 miles: "Medford"
	2 miles: "Patchogue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.