$874,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1017181

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja komercyjna w sercu tętniącej życiem Wsi Patchogue. Położony wzdłuż North Ocean Avenue - jednej z głównych bram wjazdowych do Wsi - 147 N Ocean Avenue oferuje doskonałą widoczność, codzienną ekspozycję na ruch uliczny oraz wyjątkowy potencjał brandingowy w jednym z najbardziej pożądanych rejonów biznesowych Long Island.

Ten dobrze utrzymany budynek biurowy oferuje ponad 2700 stóp kwadratowych profesjonalnej powierzchni biurowej, starannie zaprojektowanej z około 10 prywatnymi biurami, kuchnią/strefą relaksu, możliwością recepcji oraz elastycznym układem, który może pomieścić szeroki wachlarz użytkowników: profesjonalnych, medycznych, prawnych, finansowych, kreatywnych lub korporacyjnych.

Jednym z najcenniejszych atutów nieruchomości jest jej rozległy prywatny parking z ponad 22 dedykowanymi miejscami parkingowymi – coraz rzadziej dostępnym i bardzo pożądanym udogodnieniem w Wsi Patchogue, gdzie miejsca parkingowe są na wagę złota.

Otoczona rozwijającym się centrum Wsi, pełnym restauracji, sklepów, rozrywki i całorocznych imprez społecznych, ta lokalizacja zapewnia przedsiębiorstwom wyjątkową wygodę, silny ruch klientów oraz natychmiastowy dostęp do jednego z najszybciej rozwijających się rynków komercyjnych na Long Island.

Niezależnie od tego, czy chcesz założyć siedzibę swojej firmy, rozwijać istniejący biznes, zajmować część budynku, generując jednocześnie dochód z najmu, czy zdobyć długoterminową inwestycję w jednym z czołowych lokalizacji w centrum hrabstwa Suffolk, 147 N Ocean Avenue oferuje rzadką kombinację lokalizacji, widoczności, funkcjonalności i przyszłego potencjału.

MLS #‎	1017181
Podatki (rocznie)	$14,815
Rodzaj paliwa	Olej
Pociąg	0.5 miles: "Patchogue"
	3.5 miles: "Medford"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.