$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Polish »

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I WYSOKA WIDOCZNOŚĆ – DZIAŁKA Z BIZNESEM NA SPRZEDAŻ!!!!

Niesamowita okazja do nabycia DZIAŁKI KOMERCYJNEJ ORAZ GOTOWEGO DO PROWADZENIA SERWISU SAMOCHODOWEGO w samym sercu Babylon Village, zaledwie kilka kroków od stacji kolejowej Babylon. Dla inwestorów i deweloperów, specjalistów z branży motoryzacyjnej, firm murarskich i zajmujących się projektowaniem krajobrazu, firm hydraulicznych i elektrycznych, dekarskich oraz HVAC – możliwości są nieograniczone. Nieruchomość stwarza również potencjalną możliwość przebudowy na budynek wielofunkcyjny, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i uzyskania wymaganych pozwoleń.

Firma Wolf's Central Auto Service obsługuje lokalną społeczność od 51 lat i cieszy się doskonałą reputacją. Oferuje w pełni działający serwis samochodów krajowych i importowanych, wyposażony w 2 stanowiska serwisowe, z których jedno zapewnia wygodny przejazd przez stanowisko, podnośniki, komputerową diagnostykę, urządzenie do przeprowadzania kontroli technicznych stanu Nowy Jork oraz cały sprzęt niezbędny do prowadzenia działalności.

Ta nieruchomość o powierzchni 15 000 stóp kwadratowych oferuje również kilka wynajmowanych miejsc parkingowych dla pasażerów LIRR, już funkcjonujących i generujących dodatkowy dochód. Sprzedaż obejmuje także ugruntowaną nazwę firmy Wolf's Central Service oraz numer telefonu.

Właściciel przechodzi na emeryturę, co stwarza wyjątkową szansę dla ambitnego profesjonalisty z szeroką wizją rozwoju w branży motoryzacyjnej lub całkowitej zmiany profilu działalności!

PONADTO… PRZY AKCEPTOWALNYCH WARUNKACH SPRZEDAJĄCY JEST GOTÓW ROZWAŻYĆ FINANSOWANIE SPRZEDAŻY W FORMIE WEKSLA DLA ODPOWIEDNIEGO NABYWCY!!

MLS#‎	1053014
Podatki (rocznie)	$18,673
Rodzaj paliwa	Olej
Pociąg	0 miles: "Babylon"
	2.5 miles: "Lindenhurst"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.