Po co wynajmować, skoro możesz kupić własne mieszkanie za ten sam miesięczny koszt? Witamy w lokalu 11H — jasnej, odnowionej kawalerce z wnęką sypialną, położonej na 11. piętrze budynku Tracy Towers. Duże okna wychodzące na południe wypełniają mieszkanie słońcem przez cały dzień i oferują niczym nieprzesłonięty widok na miasto. To światło, którego nigdy nie zechcesz zasłaniać firankami.

Ta kawalerka spełnia wszystkie oczekiwania. Wygodna wnęka sypialna mieści łóżko typu queen size, dzięki czemu strefa snu naprawdę przypomina sypialnię. Bar śniadaniowy w kuchni może służyć jako stół jadalny, ale jeśli masz już stół, który uwielbiasz, na niego również znajdzie się miejsce! Kuchnia i łazienka zostały świeżo odnowione, całe mieszkanie wykończono nową drewnianą podłogą, a nowy klimatyzator montowany w ścianie zapewnia przyjemny chłód latem. Miejsca do przechowywania jest pod dostatkiem: przy wejściu znajduje się wbudowana szafa, a kolejne szafy umieszczono między łazienką a częścią sypialną.

Tracy Towers to powojenna spółdzielnia mieszkaniowa licząca 162 lokale, z całodobową portiernią, kierownikiem budynku mieszkającym na miejscu, pralnią, przechowalnią rowerów i prywatnymi schowkami. Jej prawdziwą ozdobą jest zaaranżowany wspólny taras na dachu, z rozległym widokiem na panoramę miasta i Empire State Building. Taras jest obecnie na krótko zamknięty na czas kończenia prac elewacyjnych wymaganych przez Local Law 11, ale już wkrótce będzie można z niego korzystać. Spółdzielnia zezwala na mieszkania wykorzystywane jako drugi dom oraz na podnajem, dzięki czemu lokal 11H będzie elastycznym wyborem dla większości kupujących. Zwierzęta są mile widziane za zgodą zarządu.

Lokalizacja przy East 24th Street, w pobliżu Second Avenue, pozwala cieszyć się najlepszymi stronami zarówno Kips Bay, jak i Gramercy. Stacja linii 6 przy 23rd i 28th Street znajduje się zaledwie kilka minut stąd. Zrób zakupy w Trader Joe’s, odpocznij w Madison Square Park, przespaceruj się promenadą East River Esplanade albo wsiądź do autobusu na Second Avenue i pojedź na południe na kolację.

Why rent when you could own it for the same monthly cost? Welcome home to Residence 11H, a bright, updated alcove studio perched on the 11th floor of Tracy Towers. A large wall of south-facing windows fills the apartment with sunshine all day and frames open city views. This is the kind of light you'll never want to cover with curtains.

This studio checks every box. The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed, so your sleeping area actually feels like a bedroom. The kitchen's breakfast bar doubles as a dining table but if you already own a dining table you love, there's room for that too! The kitchen and bath are freshly updated, brand-new hardwood floors run throughout, and a new through-the-wall AC keeps things cool in summer. Storage is generous, with a built-in closet at the entry and more closets tucked between the bath and the sleeping area.

Tracy Towers is a 162-unit postwar co-op with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a laundry room, a bike room, and private storage. The crown jewel is the landscaped common roof deck, with sweeping skyline and Empire State Building views. It's briefly closed while the building wraps up its Local Law 11 façade work, so it will be ready for you to enjoy soon. The co-op permits pieds-à-terre and subletting, which makes 11H a flexible fit for most buyers. Pets are welcome with board approval.

The location on East 24th Street near Second Avenue gives you the best of both Kips Bay and Gramercy. The 6 train at 23rd and 28th Streets is just minutes away. Stock up at Trader Joe's, unwind in Madison Square Park, stroll the East River Esplanade, or hop on the Second Avenue bus downtown for dinner.