2144 Bay Ridge Parkway to doskonała okazja dla właścicieli zamierzających zamieszkać w nieruchomości oraz inwestorów poszukujących przestronnego domu dwurodzinnego z dochodem z wynajmu i elastyczną przestrzenią mieszkalną. Wszyscy najemcy obecnie wynajmują lokale na zasadzie umów miesięcznych, co zapewnia przyszłemu właścicielowi dodatkową elastyczność.

Na pierwszym piętrze znajduje się nowoczesne, zadbane mieszkanie z 3 sypialniami i 1¾ łazienki, a także wykończona piwnica z osobnym wejściem oraz dostępem z wnętrza budynku, która nie jest objęta obecną umową najmu — stwarza to możliwość utworzenia obszernego układu dwupoziomowego lub dodatkowej przestrzeni magazynowej. Na drugim piętrze znajduje się przestronne mieszkanie z 4 sypialniami i 1¾ łazienki.

Wspólny podjazd oraz garaż na dwa samochody zapewniają cenne miejsca parkingowe poza ulicą i dodatkowy potencjał dochodowy. Obecny roczny dochód z nieruchomości wynosi 100 800 USD, przy niskich kosztach utrzymania na poziomie około 19 263 USD.

Nieruchomość jest dogodnie położona w pobliżu Bay Parkway, sklepów, restauracji i lokalnych udogodnień, z łatwym dostępem do autobusów B4, B6, B82 i B82-SBS oraz połączeń z liniami metra D, N i W.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.