Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja! Ten zadbany i piękny narożny budynek z sześcioma mieszkaniami oferuje duży potencjał dochodowy oraz DWA MIEJSCA PARKINGOWE z tyłu. Nieruchomość jest idealna dla inwestorów poszukujących dochodu z wynajmu sześciu lokali, a dodatkowym atutem jest to, że dwa mieszkania zostaną przekazane jako wolne w momencie finalizacji transakcji. Doskonale sprawdzi się również w przypadku właściciela, który chce w nim zamieszkać — nieruchomość daje wiele możliwości: można nadal czerpać dochody ze wszystkich lokali albo zamieszkać w jednym z nich, a pozostałe wynajmować, aby pokryć koszty utrzymania. To wyjątkowa okazja, która łączy stabilną wartość w długim okresie z dużym potencjałem. W budynku znajduje się nowy kocioł olejowy, który można łatwo przystosować do zasilania gazem, co daje większą elastyczność przy przyszłych modernizacjach i pozwala obniżyć koszty energii. Dach jest w doskonałym stanie, dzięki czemu nowy właściciel nie musi się martwić o pilne prace konserwacyjne.

Location location location!This well-maintained and beautiful six-family corner building offers strong income potential with TWO PARKING SPOTS in the rear. This property is ideal for investors seeking rental income from six units, with the added benefit of two apartments being delivered vacant at closing. It is also well-suited for an owner-occupant, offering multiple possibilities: continue operating it as a fully income-producing investment, or live in one unit while renting out the others to offset expenses. With solid long-term value and strong potential, this is a compelling opportunity. The property features a new oil boiler that can be easily converted to gas, providing flexibility for future upgrades and energy savings. The roof is in excellent condition, minimizing immediate maintenance concerns for the new owner.