Witamy w tej doskonałej, murowanej nieruchomości inwestycyjnej z sześcioma lokalami mieszkalnymi, położonej w sercu Bensonhurst na Brooklynie. Nieruchomość obejmuje sześć przestronnych mieszkań z dwiema sypialniami, zapewniających stabilny i stały strumień dochodów. Ponadto budynek oferuje dwie wynajmowane oddzielnie powierzchnie magazynowe w piwnicy, co stwarza możliwość uzyskania dodatkowych przychodów.

Obecnie nieruchomość generuje około 11 230 USD miesięcznie z tytułu przychodów brutto z najmu, czyli 134 760 USD rocznie.

Roczne koszty wynoszą około 45 100 USD, co daje szacowany dochód operacyjny netto (NOI) w wysokości 89 660 USD oraz stopę kapitalizacji na poziomie 6,18%.

Budynek jest doskonale usytuowany w pobliżu sklepów, restauracji, transportu publicznego oraz tętniącego życiem handlowego odcinka 86th Street. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących ustabilizowanej nieruchomości wielorodzinnej z dodatkowymi źródłami dochodu i potencjałem dalszego wzrostu wartości.

Poważnie zainteresowanych inwestorów zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji finansowych.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.