????
SPRZEDAJĄCY POKRYWA PODATKI OD PRZENIESIENIA WŁASNOŚCI W NOWYM JORKU I STANIE NOWY JORK. LOKAL JEST PUSTY I DOSTĘPNY DO OGLĄDANIA.

Ciesz się życiem nad wodą w One Manhattan Square, w apartamencie 21H o powierzchni 1 156 stóp kwadratowych, usytuowanym na rogu budynku, z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami oraz ekspozycją północno-wschodnią i południowo-wschodnią. Okna sięgające od podłogi do sufitu oferują widoki na East River, Most Manhattański i panoramę Midtown, wpuszczając do wnętrza mnóstwo naturalnego światła.

Przy obecnych opłatach eksploatacyjnych wynoszących 1 456 USD miesięcznie oraz podatku od nieruchomości w wysokości około 21 USD miesięcznie, łączna kwota miesięcznych opłat eksploatacyjnych i podatków wynosi około 1 477 USD. Budynek korzysta z ulgi podatkowej 421-a, której wygaśnięcie zaplanowano na 2039 rok.

Mieszkańcy mają do dyspozycji bogaty wybór udogodnień wewnątrz i na zewnątrz, w tym basen, centrum fitness, zaplecze spa, zagospodarowane ogrody, salę zabaw dla dzieci oraz przestrzenie rozrywkowe, a także całodobową obsługę portiera i concierge’a.

Ta oferta odsprzedaży obejmuje dodatkową korzyść w postaci pokrycia przez sprzedającego podatków od przeniesienia własności w Nowym Jorku i stanie Nowy Jork. Apartament jest obecnie pusty, co umożliwia wygodne i elastyczne umawianie wizyt.

Skontaktuj się z nami, aby umówić prywatną prezentację. Możliwe są również wizyty umawiane z krótkim wyprzedzeniem.

????
SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.

Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.

With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.

Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.

This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.

Contact us to schedule your private tour. Short-notice appointments are welcome.