Atrakcyjna okazja inwestycyjna pod adresem 99 John Street. Lokal 712 to pięknie wykończona kawalerka typu alcove studio, obecnie wynajmowana za 3850 USD miesięcznie; umowa najmu wygasa 30 kwietnia 2027 roku, a szacunkowa stopa kapitalizacji wynosi 4,5%.

Imponujące, 11-stopowe sufity oraz otwarty, loftowy układ tworzą wyjątkowe poczucie przestrzeni, a wydzielona część sypialniana zapewnia prywatność i funkcjonalność. Elegancka kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęty Electrolux, szare kamienne blaty oraz proste białe fronty lakierowanych szafek. Inspirowana spa łazienka wykończona została marmurowymi płytkami na podłodze, blatach i w pasie nad blatem, co nadaje jej wyrafinowany i harmonijny charakter.

Budynek 99 John Street, wzniesiony w 1933 roku przez architektów odpowiedzialnych za projekt Empire State Building, to prestiżowy zabytek stylu art déco, starannie przekształcony w kompleks nowoczesnych loftowych apartamentów własnościowych w sercu dzielnicy finansowej.

Mieszkańcy mają do dyspozycji imponujący zestaw udogodnień, w tym całodobową obsługę concierge, znajdujące się na miejscu centrum fitness, umeblowany taras na dachu z jadalniami i rozległym widokiem na panoramę miasta, urządzony ogród na piątym piętrze oraz salon mieszkańców ze stołem bilardowym i prywatną salą projekcyjną. Dodatkowe udogodnienia obejmują garaż parkingowy na miejscu, bezpłatne Wi-Fi w częściach wspólnych oraz sklep spożywczy i aptekę znajdujące się w budynku.

Położony kilka chwil od węzła komunikacyjnego Fulton Street budynek zapewnia dogodny dostęp do linii metra 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z i R, umożliwiając bezproblemowe przemieszczanie się po całym Manhattanie i poza jego granice.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.