$3,575,000 - 9 Spencer Place #4, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 1052861

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja dla inwestorów lub nabywców do własnego użytku, umożliwiająca nabycie czterolokalowego budynku na Brooklynie, przekazanego całkowicie pustego, co zapewnia ogromną elastyczność w zakresie inwestycji, zamieszkania przez właściciela lub remontu podnoszącego wartość nieruchomości. OBECNIE BUDYNEK JEST CAŁKOWICIE PUSTY!

Budynek obejmuje cztery przestronne lokale rozmieszczone na czterech kondygnacjach. Lokal na poziomie parteru reprezentacyjnego oferuje dwie sypialnie, jedną pełną łazienkę, salon, jadalnię oraz bezpośredni dostęp do podwórka. Lokal na pierwszym piętrze obejmuje trzy sypialnie, jedną łazienkę, salon, kominek, wysokie sufity oraz piękne oryginalne sztukaterie. Lokal na drugim piętrze składa się z jednej sypialni, salonu, pełnej łazienki, kuchni z jadalnią oraz dużej ilości naturalnego światła. Lokal na trzecim piętrze również oferuje jedną sypialnię, salon, pełną łazienkę, kuchnię z jadalnią, wysokie sufity i doskonałe naturalne oświetlenie.

Położona na działce o wymiarach 20 × 100 stóp nieruchomość w zabudowie szeregowej zachowała klasyczny brooklyński charakter, a jednocześnie oferuje znaczny potencjał dla przyszłego właściciela. Raport dotyczący nieruchomości klasyfikuje budynek jako czterorodzinny obiekt w strefie R6B, wybudowany w 1930 roku. 9 Spencer Pl, Brooklyn, NY 11216 Property Report _ ATTOM.pdf

Lokalizacja zapewnia doskonałą wygodę — w pobliżu znajdują się stacje metra i przystanki autobusowe, a także sklepy osiedlowe, markety z żywnością ekologiczną, restauracje, kawiarnie i inne lokalne udogodnienia.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem planującym zmianę przeznaczenia lub podniesienie wartości całkowicie pustego budynku z czterema lokalami, czy nabywcą poszukującym domu na Brooklynie o znacznym potencjale generowania dochodu, 9 Spencer Place stanowi wyjątkową okazję do stworzenia czegoś niezwykłego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu z zabudową typu brownstone.

MLS #‎	1052861
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, klimatyzacja, 20 X 100 (DOM): 1 days
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$10,453
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: B25, B26, B44, B44+, B49
	2 min: B48
	6 min: B52, B65
Metro	2 min: S
	3 min: C
	4 min: A
Pociąg	0.4 miles: "Nostrand Avenue"
	1.1 miles: "Atlantic Terminal"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.