Witamy przy 33 Sutton Street — to rzadka okazja, by nabyć urokliwy dom szeregowy w Greenpoint na działce o głębokości 100 stóp, położony przy cichej, porośniętej drzewami ulicy, zaledwie dwie przecznice od McGolrick Park.

Nieruchomość została skonfigurowana jako dom dwurodzinny z dużą, czystą piwnicą na dole. Oferuje sufity o wysokości około 9 stóp na każdej kondygnacji, otwarte i przestronne układy pomieszczeń, a także zaktualizowane podłogi, kuchnie i łazienki. To idealna propozycja dla osoby chcącej od razu się wprowadzić i jednocześnie czerpać dochód z wynajmu, jak również dla kogoś, kto planuje dostosować dom do własnych potrzeb, tworząc dwupoziomowe mieszkanie właścicielskie powyżej apartamentu na poziomie ogrodu.

Z tyłu domu nowoczesny stalowy taras prowadzi bezpośrednio do wyjątkowo głębokiego, bujnego ogrodu, którego ozdobą jest piękne, dojrzałe drzewo wiśniowe, tworzące naprawdę wyjątkową przestrzeń na świeżym powietrzu.

Jedną z największych zalet nieruchomości są wyjątkowo niskie podatki od nieruchomości, co zapewnia znaczące oszczędności w kosztach utrzymania jak na dom szeregowy w Greenpoint. Dla nabywców porównujących tę ofertę z mieszkaniami w nowych inwestycjach 33 Sutton stanowi atrakcyjną alternatywę: własny dom szeregowy, prywatny ogród, brak opłat wspólnych oraz swoboda stworzenia domu zgodnie z własną wizją.

Lokalizacja oferuje ten wyjątkowy, sąsiedzki klimat, który sprawia, że ta część Greenpoint jest tak szczególna. McGolrick Park i szkoła PS 110 znajdują się zaledwie kilka przecznic dalej. W pobliżu dostępne są również McCarren Park, linie metra G przy Nassau Avenue i L przy Graham Avenue, stacje Citi Bike oraz jedne z najlepszych restauracji, kawiarni i lokalnych udogodnień w North Brooklyn.

Wprowadź się od razu, czerp dochód z wynajmu lub zrealizuj swoją długoterminową wizję tej nieruchomości. 33 Sutton Street oferuje przestrzeń, możliwość korzystania z życia na świeżym powietrzu, niskie koszty utrzymania oraz elastyczność, które są coraz trudniejsze do znalezienia w Greenpoint. Nieruchomość zostanie przekazana bez lokatorów.

*Wszystkie prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment