Bienvenido a 33 Sutton Street, una oportunidad excepcional de ser propietario de una encantadora casa adosada en Greenpoint, ubicada en un lote de 30,5 metros de profundidad, en una calle tranquila y arbolada a solo dos cuadras de McGolrick Park.

Configurada como una propiedad para dos familias, con un sótano amplio y limpio en la planta inferior, la propiedad cuenta con techos de aproximadamente 2,75 metros de altura en cada piso, distribuciones abiertas y luminosas, pisos, cocinas y baños renovados. Es perfecta para quienes desean mudarse de inmediato mientras perciben ingresos por alquiler, o para quienes quieran personalizar aún más la vivienda creando un dúplex para el propietario en los pisos superiores y un apartamento a nivel del jardín.

En la parte trasera de la casa, una moderna terraza de acero conduce directamente a un jardín excepcionalmente profundo y frondoso, realzado por un hermoso cerezo maduro en flor, creando un entorno exterior verdaderamente especial.

Una de las mayores ventajas de la propiedad son sus impuestos inmobiliarios excepcionalmente bajos, que ofrecen un importante ahorro en los costos de mantenimiento para una casa adosada en Greenpoint. Para los compradores que comparan esta propiedad con condominios de nueva construcción, 33 Sutton ofrece una alternativa convincente: su propia casa adosada, un jardín privado, sin cuotas comunes y la libertad de crear un hogar acorde con su propia visión.

La ubicación ofrece ese ambiente de barrio que hace tan especial a esta zona de Greenpoint. McGolrick Park y la escuela PS 110 se encuentran a solo un par de cuadras, con fácil acceso a McCarren Park, a las líneas de metro G de Nassau Avenue y L de Graham Avenue, a estaciones de Citi Bike y a algunos de los mejores restaurantes, cafés y servicios del vecindario del norte de Brooklyn.

Múdese de inmediato, genere ingresos por alquiler o dé forma a su visión a largo plazo para la propiedad. 33 Sutton Street ofrece el espacio, la vida al aire libre, los bajos costos de mantenimiento y la flexibilidad que son cada vez más difíciles de encontrar en Greenpoint. Se entrega desocupada.

*Todas las visitas son con cita previa

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment