Obudź się z widokiem na 67 akrów parku tuż za oknem.

Podczas gdy z wielu mieszkań roztacza się widok na dziedziniec lub ceglaną ścianę, Residence 8G oferuje zupełnie inną perspektywę. Położone na ósmym piętrze jasnego, powojennego budynku z windą mieszkanie ma salon, sypialnię i kuchnię wychodzące na Fort Tryon Park. To rzadkie połączenie trzech atutów Manhattanu: niezwykłego światła, poczucia spokoju oraz nieprzerwanego widoku na zieleń, która pięknie zmienia się wraz z porami roku.

Wnętrze ma funkcjonalny i przestronny układ. Dzięki usytuowaniu wszystkich pomieszczeń od strony parku całe mieszkanie wypełnia słoneczna atmosfera. Podłogi wykończone drewnem biegną przez całą przestrzeń, a odnowiona kuchnia oferuje dużą ilość szafek oraz barek śniadaniowy — idealne miejsce na poranną kawę z widokiem, który większość nowojorczyków przemierza całe miasto, aby zobaczyć.

Ta prawdziwa sypialnia z jedną sypialnią oferuje oddzielną, przeznaczoną wyłącznie do tego celu sypialnię i zostanie przekazana nabywcy bez najemców w dniu zamknięcia transakcji.

**Budynek:**
Dobrze utrzymany kompleks spółdzielczy obejmujący 352 lokale. Każdy budynek ma 8 pięter, windę, mieszkającego na miejscu, pełnoetatowego administratora, pralnię na miejscu oraz przechowalnię rowerów i prywatne schowki — oba udogodnienia są dostępne po zapisaniu się na listę oczekujących. Spółdzielnia zezwala na posiadanie zwierząt, lokale typu pied-à-terre, wspólny zakup, poręczycieli oraz przekazanie środków w formie darowizny. Podnajem jest dozwolony za zgodą zarządu na okres jednego roku, a przedłużenie wymaga ponownej zgody zarządu. Zakup podlega zatwierdzeniu przez zarząd i wymaga złożenia kompletnego pakietu dokumentów.

**Okolica**

Lokalizacja w Hudson Heights to jeden z najbardziej cenionych zakątków Manhattanu. Lokalne kawiarnie, restauracje sąsiedzkie i wszystkie codzienne udogodnienia znajdują się zaledwie kilka chwil stąd, a The Cloisters i Heather Garden mogą służyć jako przedłużenie własnego podwórka.

**Komunikacja**

**Linia A:** ekspresowa stacja przy 190th Street zapewnia bezpośredni dojazd wzdłuż zachodniej części Manhattanu; do Midtown można dotrzeć w około 30 minut.

**Linia 1:** krótki spacer na zachód do Broadwayu, skąd do 42nd Street można dojechać w około 30 minut.

**Samochodem:** w pobliżu znajdują się garaże parkingowe, a George Washington Bridge i Henry Hudson Parkway zapewniają łatwy dojazd do New Jersey, hrabstwa Westchester oraz północnej części stanu Nowy Jork.

**Autobusy:** linia M4 obsługuje okolicę, a dworzec autobusowy George Washington Bridge zapewnia połączenia z regionalną komunikacją.

Mieszkanie położone bezpośrednio przy parku i oferujące takie udogodnienia to prawdziwa rzadkość. Niezależnie od tego, czy przyciągnie Cię przemyślany układ, czy po prostu zakochasz się w tym widoku, jest to wyjątkowa okazja.

Wake up to 67 acres of parkland right outside your window.

While many homes face a courtyard or a brick wall, Residence 8G offers an entirely different perspective. Positioned on the eighth floor of a bright post-war elevator building, the living room, bedroom, and kitchen all face Fort Tryon Park. It delivers the rare Manhattan trifecta: incredible light, a sense of calm, and an unbroken view of greenery that shifts beautifully with the seasons.

Inside, the layout is intuitive and spacious. That shared park-facing orientation creates a sunlit atmosphere throughout the entire home. Hardwood floors run across the space, and the renovated kitchen features generous cabinetry and a breakfast bar, the perfect spot for a morning coffee paired with a view that most New Yorkers travel across the city just to see.

This true one-bedroom offers a separate, dedicated bedroom and will be delivered vacant at closing.

The building:
A well-maintained 352-unit cooperative complex, with each building having 8 floors, an elevator, live-in / full-time super, on-site laundry in building, and bike room / private storage both with wait-lists.. The co-op welcomes pets, Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting: state each as permitted. Subletting is permitted with board approval on one year terms, with renewals subject to board approval. Purchase is subject to board approval and a complete application package.

The neighborhood

The location in Hudson Heights is one of Manhattan's most cherished pockets. You have local cafes, neighborhood restaurants, and everyday essentials just moments away, with the Cloisters and Heather Garden serving as your extended backyard.

Getting around
A train: the express stop at 190th Street provides a direct route down the West Side, reaching Midtown in approximately 30 minutes.

1 train: a short walk west to Broadway, reaching 42nd Street in approximately 30 minutes.

Driving: nearby parking garages, with the George Washington Bridge and the Henry Hudson Parkway putting New Jersey, Westchester, and upstate New York within easy reach.

Buses: the M4 serves the local area, and the George Washington Bridge Bus Station connects you to regional transit.

A home directly on the park with these features is a rare find. Whether you are drawn in by the smart layout or you simply fall for that view, this is an opportunity that stands apart.