Witamy w apartamencie 10A przy 35 Prospect Park West — wspaniałym, pełnym światła, przedwojennym budynku spółdzielczym z pełną obsługą, oferującym niezakłócony, rozległy widok na Prospect Park i panoramę Brooklynu. Położony na 10. piętrze jednego z najbardziej prestiżowych budynków Park Slope, ten przestronny dom łączy architektoniczne detale, imponujące proporcje i nowoczesną elastyczność. Dzięki mieszkającemu na miejscu profesjonalnemu zarządcy, doświadczonym konserwatorom i portierom oraz pełnej obsadzie personelu recepcji, 35 PPW jest definicją obsługi na najwyższym poziomie.

Apartament 10A, jeden z zaledwie dwóch mieszkań obsługiwanych przez windę A, otwiera się na foyer prowadzące do przestronnej, centralnej galerii o długości 20 stóp — idealnego miejsca do eksponowania dzieł sztuki. Galeria stanowi przejście do salonu i jadalni, a także do części sypialnej. Pełen światła salon o długości 26 stóp koncentruje się wokół ozdobnego, działającego kominka opalanego drewnem i oferuje bezpośredni widok ponad koronami drzew Prospect Parku oraz na dalszą okolicę. Przylegająca do salonu formalna jadalnia o długości 22 stóp pełni obecnie również funkcję swobodnego pokoju telewizyjnego i wypoczynkowego. Duże okna wychodzą na wschód i ukazują panoramę Manhattanu.

Kuchnia została pięknie odnowiona. Jest otwarta na jadalnię i częściowo połączona z galerią, odzwierciedlając współczesny styl życia. Obejmuje również pełną okno strefę śniadaniową z zabudowaną ławą i dużym stołem. Blaty wykonano z gustownego połączenia steatytu i drewna rzeźnickiego. Dawny pokój dla służby został przekształcony w pralnię i pomieszczenie gospodarcze. Z łatwością można przywrócić mu funkcję trzeciej sypialni.

Apartament główny stanowi spokojne miejsce wypoczynku, oferując rozległy widok na park, dwie garderoby typu walk-in oraz łazienkę en suite. Przestronna druga sypialnia również zapewnia bezpośredni widok na park i ma własną łazienkę. W obu pełnych łazienkach zachowano oryginalne, cenione przez mieszkańców kafelki charakterystyczne dla 35 PPW.

W całym apartamencie zachowały się ponadczasowe elementy luksusu 35 Prospect Park West: nieskazitelna drewniana posadzka parkietowa, dekoracyjne sztukaterie i listwy, wysokie sufity oraz duża ilość miejsca do przechowywania. Do apartamentu przynależy również duży schowek w piwnicy. Ponadto w piwnicy znajduje się rowerownia oraz pralnia.

35 Prospect Park West znajduje się w samym sercu najbardziej pożądanej części Park Slope, w pobliżu wyjątkowych miejsc kultury, restauracji i terenów rekreacyjnych. Wystarczy wyjść z budynku, aby znaleźć się bezpośrednio w Prospect Park o powierzchni 526 akrów, gdzie mieszczą się zabytkowa przystań Boathouse, Prospect Park Zoo oraz tętniący życiem sobotni targ Greenmarket przy Grand Army Plaza. Nieopodal parku znajdują się światowej klasy instytucje kulturalne, takie jak Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum i Brooklyn Academy of Music (BAM). Słynne aleje 5th i 7th Avenue oferują niezwykły wybór rzemieślniczych piekarni, kameralnych kawiarni, księgarni oraz cenionych restauracji — od klasycznych włoskich lokali sąsiedzkich po nowoczesne miejsca wyróżnione gwiazdkami Michelin. W połączeniu z bliskością wielu linii metra (2, 3, B, Q, F, G) oraz spokojnym urokiem zabytkowych ulic z charakterystycznymi domami z piaskowca, lokalizacja ta zapewnia najwyższy standard życia na Brooklynie. Podana opłata eksploatacyjna obejmuje trwającą dopłatę na fundusz rezerwowy w wysokości 668 dolarów. Dozwolone są koty; przepraszamy, ale psy nie są akceptowane.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.