Klasyczny Park Slope z przełomu wieków – 1 krótki blok do Prospect Parku
Rzadka okazja do przejęcia hipoteki w wysokości ~ 500,000 USD przy zaledwie 2,375%
Istniejąca, około 500,000 USD zmienna stopa procentowa hipoteczna, obecnie oprocentowana na poziomie 2,375%, może być przejęta przez nabywcę, z zastrzeżeniem standardowych kryteriów oceny pożyczkodawcy. Początkowa korekta stopy procentowej nie jest zaplanowana przed grudniem 2032 roku, po czym stopa może być dostosowywana dwa razy w roku zgodnie z warunkami dokumentów hipotecznych.
Finansowanie 80% ceny zakupu tego mieszkania może oznaczać około 1,700 USD mniej miesięcznie w wydatkach na odsetki (20,400 USD rocznie) w porównaniu do finansowania mieszkania o porównywalnej cenie przy obecnych poziomach oprocentowania (np. 6,25%-6,5% użyte do ilustracji).
Mieszkanie jest idealnie usytuowane zaledwie kilka kroków od Prospect Parku. Mieszkanie 1D to pięknie odnowiona, narożna kawalerka z jedną sypialnią, która łączy ponadczasowy styl z przemyślanymi nowoczesnymi aktualizacjami.
O powierzchni prawie 800 stóp kwadratowych, mieszkanie wydaje się większe niż można by się spodziewać, z sufitami o wysokości 9'6", dużymi oknami z wieloma ekspozycjami oraz przestronnym układem. Naturalne światło wypełnia mieszkanie przez cały dzień.
Dobrze proporcjonalny salon/jadalnia oferuje elastyczność w aranżacji z niemal 19 stopami przestrzeni życiowej, komfortowo mieszczącą miejsce na spotkania, posiłki lub po prostu relaks.
Kuchnia została przemyślanie odnowiona z blatem z kwarcu, nowymi szafkami i sprzętem najwyższej jakości, co zaowocowało czystym, stonowanym wzornictwem doskonale wpisującym się w klasyczną architekturę jednostki.
Przestronna sypialnia typu king jest równie imponująca. Niestandardowe schowki od podłogi do sufitu zostały zaprojektowane i zainstalowane specjalnie dla tej przestrzeni. Liczne szafy w całym mieszkaniu ułatwiają organizację.
Nowo wykończone szerokie deski z białego dębu rozjaśniają każde pomieszczenie i uzupełniają klasyczne detale przedwojenne mieszkania.
Odnowiona łazienka łączy wzornictwo i funkcjonalność – klasyczne wykończenia, nowe armatura oraz czysta, stonowana estetyka, która komplementuje przedwojenny charakter domu.
Usytuowany w Park Slope Historic District, mieszkańcy tego zabytego budynku z 1923 roku cieszą się obecnością dozorcy, pięknie urządzonym prywatnym dziedzińcem, pralnią, przechowalnią rowerów oraz starannie utrzymywanymi przestrzeniami wspólnymi.
Przed Twoimi drzwiami znajduje się to, co najlepsze w Brooklynie: Prospect Park, sobotni Greenmarket na Grand Army Plaza, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, popularne restauracje i kawiarnie w okolicy. Wiele linii metra znajduje się zaledwie kilka minut drogi stąd.
Ciepłe, jasne i gotowe do wprowadzenia się, mieszkanie 1D z możliwością przejęcia finansowania oferuje coraz rzadszą okazję do przystępnego życia w Park Slope, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.