Ten słoneczny spółdzielczy apartament na Upper East Side spełnia wszystkie oczekiwania: oferuje trzy przestronne sypialnie, trzy pełne łazienki, gabinet, pokój dziecięcy/pomieszczenie dodatkowe, wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania oraz doskonałą lokalizację w Lenox Hill, w budynku z całodobową obsługą i portiernią — a wszystko to za mniej niż milion dolarów!

Ta położona na wyższym piętrze rezydencja o powierzchni około 2 000 stóp kwadratowych zachwyca ciemnymi drewnianymi podłogami, sufitami wykończonymi sztukaterią oraz ścianami z dużymi oknami, przez które rozciągają się widoki na otwarte niebo i wpada mnóstwo naturalnego światła od południa i zachodu. Przestronny salon zapewnia dużo miejsca na strefy wypoczynkowe, a także wnękę jadalnianą i praktyczną szafę na odzież wierzchnią. Dwoje drzwi prowadzi do kuchni z oknami, wyposażonej w rzędy białych szafek, granitowe blaty oraz sprzęty ze stali nierdzewnej, w tym kuchenkę gazową, dużą lodówkę, zmywarkę i kuchenkę mikrofalową do zabudowy.

Pożądany układ z rozdzielonymi sypialniami umieszcza główny apartament oraz pozostałe sypialnie po przeciwnych stronach części dziennej. Przestronny główny apartament obejmuje spokojną sypialnię z łóżkiem typu king-size oraz przylegającą łazienkę z bezramowym szklanym prysznicem. Ogromna, wykonana na zamówienie garderoba typu walk-in oferuje półki na buty, szuflady i podwójne drążki na ubrania, natomiast znajdujący się obok pokój dodatkowy z oknem doskonale nadaje się na gabinet, pokój dziecięcy lub garderobę. Po drugiej stronie mieszkania znajduje się drugi apartament z oknami wychodzącymi na dwie strony, garderobą typu walk-in i własną łazienką.

Trzecia sypialnia ma pojemne szafy, okna wychodzące na zachód oraz łatwy dostęp do pełnej łazienki dla gości. W tej części mieszkania znajduje się także kolejne ponadstandardowo duże pomieszczenie dodatkowe z szafą, idealne dla gościa, personelu lub jako miejsce do pracy. Garderoba typu walk-in w korytarzu, pralko-suszarka w mieszkaniu oraz zabudowane szafki pod oknami zapewniają wyjątkową wygodę w tej oazie Lenox Hill.

Budynek przy 205 East 63rd Street to elegancka powojenna spółdzielnia z białej cegły, oferująca całodobową obsługę portiera oraz zamieszkałego na miejscu zarządcy, piękne lobby, zmodernizowane windy, pralnię, pomieszczenia magazynowe oraz garaż na miejscu, z obniżonymi stawkami dla właścicieli udziałów. Przyjazny zwierzętom budynek dopuszcza finansowanie do 80%, lokale typu pied-à-terre, współzakup, poręczycieli oraz zakup przez rodziców dla studiujących lub pracujących dzieci — za zgodą zarządu. Po dwóch latach podnajem jest dozwolony przez dwa lata w każdym pięcioletnim okresie.

Ta wyjątkowa lokalizacja w Lenox Hill, na rogu Third Avenue i 63rd Street, zapewnia bezpośredni dostęp do sklepów Morton Williams, klubu Equinox, Barry’s Bootcamp i domu towarowego Bloomingdale’s. Central Park oraz promenada nad East River znajdują się zaledwie cztery przecznice dalej, a niezwykła oferta restauracji i życia nocnego Upper East Side stoi przed Państwem otworem. Komunikacja jest niezwykle wygodna dzięki pobliskim liniom metra F, N/Q/R/W i 4/5/6, doskonałej komunikacji autobusowej, stacjom Citi Bike oraz trasie FDR.

Należy pamiętać, że jest to nieruchomość objęta dzierżawą gruntu, a podane wymiary są przybliżone. Umowa dzierżawy wygasa w 2097 roku.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.