Witajcie Inwestorzy! Przedstawiamy gotowy do przejęcia budynek mieszkalny z 20 lokalami w dzielnicy Bath Beach na Brooklynie w Nowym Jorku. Ten prawdziwy klejnot ma wymiary 60 × 78 stóp i stoi na działce o wymiarach 60 × 97 stóp. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 18 720 stóp kwadratowych. Większość lokali została zmodernizowana. 3 lokale mają 3 sypialnie, kuchnię, salon i jadalnię (6 pomieszczeń); 9 lokali ma 2 sypialnie, kuchnię, salon i jadalnię (5 pomieszczeń); 8 lokali ma 1 sypialnię, kuchnię, salon i jadalnię (4 pomieszczenia).

Inwestycja generuje przychód brutto w wysokości 305 988 USD rocznie, a 10 umów najmu jest gotowych do odnowienia, co stwarza możliwość podwyższenia czynszu. Ten budynek o wysokim dochodzie łączy stabilny przepływ gotówki z potencjałem dalszego wzrostu. Dodatkowe atuty obejmują świetnego gospodarza budynku, który dba o wszystkie mieszkania i utrzymuje je w dobrym stanie. Budynek ma zadbaną i czystą piwnicę, zmodernizowane obróbki blacharskie dachu, a większość urządzeń instalacyjno-technicznych została wymieniona w ciągu ostatnich 10 lat. Zbiornik na ciepłą wodę jest fabrycznie nowy.

Budynek znajduje się przy pięknej, zadrzewionej ulicy, zaledwie kilka minut od 86th Street, restauracji, sklepów spożywczych, supermarketów, banków, centrów handlowych, parku Dyker i pola golfowego Dyker; przystanków autobusowych oraz autostrady Belt Parkway prowadzącej do miasta. Taka okazja długo nie pozostanie na rynku!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $305,988/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!