Rzadka nieruchomość nad wodą w Broad Channel | Dom jednorodzinny + przylegająca niezabudowana działka
Łączna powierzchnia gruntu: około 11 250 stóp kwadratowych.

Rzadka okazja w Broad Channel! Ta wyjątkowa oferta obejmuje wolnostojący dom jednorodzinny nad wodą oraz przylegającą niezabudowaną działkę — dwie odrębne działki podatkowe sprzedawane razem.

Wolnostojący dom nad wodą
• 5 sypialni,
• 3 pełne łazienki,
• 2 pokoje dzienne,
• pełne poddasze,
• około 2449 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej,
• wymiary budynku: około 21 × 59 stóp,
• główna działka mieszkalna: około 92 × 90 stóp,
• obręb 15476 / działka 0006,
• przestronny frontowy ogród z miejscem parkingowym dla kilku pojazdów.

Ciesz się wyjątkową przestrzenią, prywatnością i relaksującym stylem życia nad wodą.

Przylegająca odrębna niezabudowana działka
• około 33 × 90 stóp (2970 stóp kwadratowych),
• obręb 15476 / działka 0005,
• przeznaczenie w strefie C3A,
• dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu z potencjałem przyszłej zabudowy*.

Lokalizacja nad wodą
• dogodny dostęp do Cross Bay Blvd,
• łatwy dostęp do linii metra A.

To naprawdę rzadka okazja w Broad Channel — idealna jako główne miejsce zamieszkania, nadmorski dom wakacyjny, nieruchomość inwestycyjna lub dla nabywców poszukujących dużej działki z dodatkowym potencjałem na przyszłość.

*Nabywcom zaleca się konsultację z architektem. Wszelkie informacje dotyczące zagospodarowania przestrzennego, dozwolonego sposobu użytkowania, potencjału zabudowy oraz możliwości realizacji inwestycji powinny zostać niezależnie zweryfikowane przez nabywcę.
Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną prezentację!

Rare Broad Channel Waterfront Property | Single-Family Home + Adjacent Vacant Lot

Approximately 11,250 SF of Total Land.



A rare opportunity in Broad Channel! This unique offering includes a detached single-family waterfront residence plus an adjacent vacant lot, consisting of two separate tax lots being sold together.

Detached Waterfront Residence.

• 5 Bedrooms,

• 3 Full Bathrooms,

• 2 Living Rooms,

• Full Attic,

• Approximately 2,449 SF of Living Space,

• Building Size: Approx. 21’ × 59’

• Main Residential Lot: Approx. 92’ × 90’

• Block 15476 / Lot 0006

• Spacious front yard with parking for multiple vehicles,

Enjoy exceptional space, privacy, and a relaxing waterfront lifestyle.



Adjacent Separate Vacant Lot

• Approx. 33’ × 90’ (2,970 SF)

• Block 15476 / Lot 0005

• C3A Zoning

• Additional outdoor space with potential future development opportunities*



Waterfront Location

Convenient access to Cross Bay Blvd

Easy access to the A Train



A truly rare opportunity in Broad Channel—ideal as a primary residence, waterfront vacation home, investment property, or for buyers looking for substantial land with additional future potential.



*Buyers are encouraged to consult with an architect, and all zoning, permitted uses, development potential, and buildability should be independently verified by the buyer.

Contact me today for more information or to schedule a private showing!